Maison Malinska

Description du bien

Maison dans un endroit très calme, près de Malinska, île de Krk
À vendre : maison individuelle située dans un quartier très calme près de Malinska, sur l'île de Krk. Outre sa beauté exceptionnelle, Malinska est un lieu riche en attraits naturels, culturels et historiques. Elle possède également la plus belle promenade du bord de mer de l'Adriatique, la Rajska cesta, aménagée avec goût et offrant une irrésistible ambiance méditerranéenne.
Cette propriété offre une surface habitable de 160 m² et se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains et une terrasse verdoyante idéale pour se détendre. Un escalier extérieur mène à l'étage où se trouvent trois chambres, une salle de bains et un balcon offrant une vue imprenable sur les environs. Attenants à la maison, vous trouverez un cellier pratique et un barbecue pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis.
Cette propriété se distingue par son magnifique jardin paysager et son parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Nichée au cœur d'une nature luxuriante, elle offre une tranquillité absolue et un confort garanti.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 472 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 295 €/m²

Écart par rapport à la médiane -42,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 634 €/m²–4 784 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 630 €–1 080 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

445 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Malinska

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

180 m²

Superficie du terrain

1 000 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

215968

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 445 000 € · Prix au m²: 2 472 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 1 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia