Apartmán Sukošan

Na predaj · Sukošan · Zadarska

3 Izby 111 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 356 512 € 3 212 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusný penthouse - sukoŠan
LUXUSNÝ PENTHOUSE V NOVOM BUDOVANÍ - SUKOŠAN BUDOVA A - Apartmán 5 - Druhé poschodie + strešná terasa Plánované dokončenie výstavby - 02/2025 Objavte ideálne miesto na bývanie alebo oddych v srdci Sukošana, pokojného miesta v zálive Zlatna luka, len 10 km juhovýchodne od Zadar. Ponúkame na predaj moderný apartmán o rozlohe 99,95 m2, nachádzajúci sa v novom budove len 100 metrov od mora. Tento apartmán ponúka vynikajúci výhľad na more takmer z každého izby a pláže sú vzdialené len 2 minúty chôdze. Apartmán pozostáva z obývacej izby spojenéj s kuchyňou, toalety, dvoch spální, kúpeľne, loggie (22,87m2), strešnej terasy (63,22m2) a zahŕňa jedno parkovacie miesto bez ďalších poplatkov. Budovy sú postavené podľa najvyšších štandardov, s protizemničnou železobetónovou konštrukciou, kvalitnými vnútornými stenami a stropmi a vysokokvalitnou tepelnou izoláciou vonkajších stien. Energetický certifikát A+ zaručuje vynikajúcu energetickú účinnosť. Apartmány sú vybavené kvalitnými PVC oknami a dverami s elektrickými ALU žalúziami a roletovými komármi, ako aj modernými elektroinštaláciami a LED osvetlením. Vykurovanie a chladenie zabezpečujú kvalitné klimatizačné jednotky, zatiaľ čo ohrev teplej vody rieši individuálny kotol. Kúpna cena neobsahuje daň z predaja nehnuteľností vďaka investorovi, právnickej osobe/spoločnosti, ktorá preberá všetky náklady na prevod a zápis vlastníctva. Naša spoločnosť poskytuje služby správy a údržby nehnuteľností po výstavbe, zabezpečujúc bezstarostné vlastníctvo. Sukošan je miesto známe turizmom, poľnohospodárstvom, vinohradníctvom, pestovaním olív a ovocia, s bohatou ponukou pre život počas celého roka alebo ako ideálny dovolenkový cieľ. Spolu s množstvom pláží, reštaurácií a prístavom „Dalmatia“ Sukošan ponúka všetko, čo potrebujete pre kvalitný a zmysluplný život alebo dovolenku. Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť kúpiť apartmán v Sukošane, ideálnom mieste, kde sa prírodná krása stretáva s moderným životným štýlom. Pre viac informácií alebo organizáciu prehliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Jakov Box Tel: +385 95 893 8595

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 212 €/m²
Medián podobných ponúk 3 900 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -17,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 445 €/m²–4 438 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 444 € Podľa sadzby obce Sukošan pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
356 512 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Sukošan
Okres
Sukošan
Župa
Zadarska
PSČ
23206
Obytná plocha
111 m²
Izby
3
Kúpeľne
5
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
212024

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 356 512 € · Cena za m²: 3 212 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 111 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. DUX Nekretnine – 356 512 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 356 512 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 356 512 €.

Ukázať na mape

Poloha: Sukošan, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sukošan

Sukošan je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Zadar a Biograd na Moru.

Počet obyvateľov: 4 665

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje