Dom Vir

Popis nehnuteľnosti

Vir - rekreačný dom
Vila na predaj s bazénom v centre ostrova Vir - iba 550 m od mora. Vila má čistú plochu 120.33 m2 a stojí na pozemku o rozlohe 314 m2. Skladá sa z prízemia a prvého poschodia. V prízemí sa nachádza vstupná hala, skladová miestnosť, práčovňa, toaleta a kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, z ktorej je výstup na krytú terasu s výhľadom na bazén. Vnútorné schodisko vedie na horné poschodie, kde sú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, a dve majú prístup k čiastočne krytej terase. Kvalitná novostavba: PVC okná s vstavnými proti komárom sieťami a rolietovými žalúziami podlahy pokryté kombináciou dlaždíc a laminátu vytápanie a chladenie zabezpečuje podlahové kúrenie v obývacej izbe a kúpeľniach a klimatizácia v spálňach Objekt je vo výstavbe.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 583 €/m²

Medián podobných ponúk 3 125 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +46,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 600 €/m²–3 670 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vir 349 000 € · 125 m² 2 792 €/m² Podobnosť 96 % Vir 295 000 € · 120 m² 2 458 €/m² Podobnosť 95 % VIR 485 000 € · 127 m² 3 819 €/m² Podobnosť 94 % VIR 208 000 € · 119 m² 1 748 €/m² Podobnosť 94 % Vir 590 000 € · 117 m² 5 043 €/m² Podobnosť 93 % VIR 490 000 € · 130 m² 3 769 €/m² Podobnosť 92 % Vir 399 000 € · 114 m² 3 500 €/m² Podobnosť 90 % VIR 375 000 € · 120 m² 3 125 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 960 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

120 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

207775

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 4 583 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia