Hiša Vir

Opis nepremičnine

Vir - počitniška hiša
Prodaja se vila s bazenom v središču otoka Vira - le 550 m od morja. Vila ima neto površino 120,33 m2 ter se gradi na zemljišču velikosti 314 m2. Sestavlja se iz prizemlja in kata. V prizemlju so vhodni prostor, shrambo, pralnica, WC ter kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, iz katerih se izstopa na nataknjeno teraso s pogledom na bazen. Z notranjimi stopnicami gre na zgornji kat, kjer so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, dve pa imata tudi izhod na delno nataknjeno teraso. Kvalitetna novogradnja: PVC okna z vgrajenimi komarniki in roletami tla prekrita s kombinacijo ploščic in laminata ogrevanje in hlajenje zagotovljeno s talnim ogrevanjem v dnevnem delu in kopalnicah, v spalnicah klimatska naprava Objekt je v gradnji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 583 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 125 €/m²

Razlika od mediane +46,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 600 €/m²–3 670 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 349 000 € · 125 m² 2 792 €/m² Podobnost 96 % Vir 295 000 € · 120 m² 2 458 €/m² Podobnost 95 % Vir 485 000 € · 127 m² 3 819 €/m² Podobnost 94 % Vir 208 000 € · 119 m² 1 748 €/m² Podobnost 94 % Vir 590 000 € · 117 m² 5 043 €/m² Podobnost 93 % Vir 490 000 € · 130 m² 3 769 €/m² Podobnost 92 % Vir 399 000 € · 114 m² 3 500 €/m² Podobnost 90 % Vir 375 000 € · 120 m² 3 125 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 960 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vir

Okrožje

Vir

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23234

Bivalna površina

120 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

207775

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 4 583 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia