Apartmán Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Priestranný byt v centre!!
PRÍLEŽITOSŤ!! Ponúkame priestranný byt o rozlohe 112m2 v centre Novie, v vynikajúcej lokalite len 150m od mora. Byt sa nachádza v prízemí domu!! Vynikajúca lokalita na bývanie vďaka blízkosti všetkých služieb, škôl, materských škôl a na letné dovolenky, pretože je blízko promenády, obchodov, reštaurácií, mora a pláží!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 839 €/m²

Medián podobných ponúk 3 598 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -48,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 369 €/m²–4 171 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NOVI VINODOLSKI 193 000 € · 112 m² 1 723 €/m² Podobnosť 100 % NOVI VINODOLSKI 255 000 € · 106 m² 2 406 €/m² Podobnosť 95 % Novi Vinodolski 530 000 € · 111 m² 4 775 €/m² Podobnosť 94 % NOVI VINODOLSKI 249 000 € · 113 m² 2 204 €/m² Podobnosť 94 % Novi Vinodolski 350 000 € · 120 m² 2 917 €/m² Podobnosť 93 % NOVI VINODOLSKI 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Podobnosť 93 % NOVI VINODOLSKI 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Podobnosť 93 % Novi Vinodolski 295 000 € · 115 m² 2 565 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 112 €–560 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

206 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

112 m²

Izby

4

ID inzerátu

201193

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 206 000 € · Cena za m²: 1 839 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 112 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia