Apartmán Brodarica
Na predaj · Šibenik · Šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Brodarica, Šibenik penthouse s výhľadom na more
Na predaj penthouse v Brodarici pri Šibeniku s výhľadom na more!
Byt má celkovú rozlohu 167,92 m2, z čoho 95,10 m2 tvorí obytná plocha, 54,85 m2 terasa a 17,97 m2 tvorí vnútorné schodisko, ktoré je prepojené s bytom a je možné ho využívať podľa želania a potreby.
Byt je rozdelený na dve jednotky, alebo 2 apartmány, z ktorých každý má samostatný vchod a je možné ho využívať ako jednu jednotku alebo ako 2 samostatné apartmány.
Skladá sa z 2 kuchýň, 2 jedální, 2 kúpeľní, 3 spální a 3 balkónov.
Nachádza sa na treťom a zároveň poslednom poschodí domu, ku ktorému vedie vnútorné schodisko, vďaka čomu je veľmi svetlý a slnečný a ponúka panoramatický výhľad na more a blízke ostrovy, a dokonca aj na Vodice z jednej strany a Primošten z druhej.
Dom sa nachádza v tichej časti mesta na ulici so iba 4 domami, ktorá sa napája na hlavnú cestu a má vynikajúce dopravné spojenie a zároveň ponúka pokoj a bezpečie.
Je vzdialený 100 metrov od pláže, 50 m od obchodu, 500 m od školy a 200 m od autobusovej stanice.
Byt sa predáva kompletne zariadený, nevyžaduje žiadne ďalšie investície a je pripravený na okamžité nasťahovanie.
Má tiež vlastnú kinosálu a kinosála je zahrnutá v cene.
K bytu prináleží parkovacie miesto pre jedno auto, ktoré je tiež zahrnuté v cene.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave, má vlastný merač elektriny a vody a riešenie pre venovanie sa turistickým aktivitám. (Časť bytu sa v lete prenajíma ako apartmán.)
Je napojený na mestskú kanalizáciu, klimatizovaný, má satelitnú anténu, bezpečnostné dvere, podlahy z bračského kameňa a keramiky, dubové parkety vo všetkých izbách a okná s dvojitým zasklením.
Vďaka svojej výbornej polohe a fantastickému dispozičnému riešeniu je byt ideálny pre rodinný život aj turistiku, prípadne kombináciu oboch.
V prípade akýchkoľvek ďalších otázok alebo ak si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte nás s dôverou kontaktovať!
IVA ARRI
+385 (0) 99 202 17 86
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Brodarica
555 000 € · 154 m²
3 604 €/m²
Podobnosť 92 %
Šibenik
270 000 € · 168 m²
1 607 €/m²
Podobnosť 82 %
Grebaštica
398 000 € · 151 m²
2 636 €/m²
Podobnosť 79 %
Brodarica
800 000 € · 192 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 78 %
Brodarica
340 000 € · 123 m²
2 764 €/m²
Podobnosť 76 %
Brodarica
440 000 € · 131 m²
3 359 €/m²
Podobnosť 76 %
Grebaštica
398 000 € · 151 m²
2 636 €/m²
Podobnosť 75 %
Žaborić
569 000 € · 165 m²
3 448 €/m²
Podobnosť 73 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Brodarica
- Okres
- Šibenik
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 43270
- Obytná plocha
- 168 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 197954
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 1 905 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 168 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Šibenicko-kninská župa je jedna z chorvátskych žúp o rozlohe 2 984 km². Jej župným mestom je Šibenik.
Počet obyvateľov: 109 375
Zdroj: Wikipedia
