Stan Brodarica
Na prodaju · Šibenik · Šibensko-kninska
Opis nekretnine
Brodarica, šibenik penthouse sa pogledom na more
Prodaje se penthouse u Brodarici kod Šibenika sa pogledom na more!
Stan ima ukupnu površinu od 167.92 m2, od čega 95.10 m2 stambenog prostora, 54.85 m2 terase te 17.97 m2 unutarnjeg stubišta koje je etažirano uz stan te se može iskoristiti po želji i potrebi.
Stan je podijeljen na dvije cjeline, odnosno 2 stana od kojih svaki ima zaseban ulaz te se može koristiti kao jedna cjelina ili kao 2 odvojena stana.
Sastoji se od 2 kuhinje, 2 blagavaone, 2 kupaone, 3 spavaće sobe i 3 balkona.
Nalazi na trećem i posljednjem katu kuće do kojeg se dolazi unutarnjim stubištem zbog čega je jako osvijetljen i osunčan te ima panoramski pogled na more i obližnje otoke te čak Vodice s jedne i Primošten sa druge strane.
Kuća se nalazi u mirnom dijelu mjesta u ulici sa samo 4 kuće koja se spaja na magistralu te je izvrsno prometno povezana dok u isto vrijeme nudi mir i sigurnost.
Od plaže je udaljena 100 metara, od trgovine 50 m, škole 500 m i autobusne stanice 200 m.
Stan se prodaje potpuno namješten, nisu potrebna nikakva dodatna ulaganje te je odmah useljiv.
Također posjeduje vlastitu kino dvoranu te je kino oprema uključena u cijenu.
Uz stan dolazi parkirno mjesto za jedno auto koje je također uključeno u cijenu.
Vlasništvo je uredno, ima vlastito brojilo za struju i vodu i rješenje za bavljenje turističkom djelatnošću. (Dio stana je ljeti iznajmljen kao apartman.)
Priključen je na gradsku kanalizacijsku mrežu, klimatiziran, ima satelitsku antenu, sigurnosna vrata, podne obloge od bračkog kamena i keramike, u svim sobama hrastov parket te prozore od dvostrukog izo stakla.
Zbog vrhunske pozicije i fantastičnog razmještaja stan je idealan i za obiteljski život i za turističku djelatnost ili obje kombinacije.
Za sva dodatna pitanja kao i za dogovor za razgled slobodno nam se obratite sa povjerenjem!
IVA ARRI
+385 (0) 99 202 17 86
[email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Brodarica
555 000 € · 154 m²
3 604 €/m²
Sličnost 92 %
Šibenik
270 000 € · 168 m²
1 607 €/m²
Sličnost 82 %
Grebaštica
398 000 € · 151 m²
2 636 €/m²
Sličnost 79 %
Brodarica
800 000 € · 192 m²
4 167 €/m²
Sličnost 78 %
Brodarica
340 000 € · 123 m²
2 764 €/m²
Sličnost 76 %
Brodarica
440 000 € · 131 m²
3 359 €/m²
Sličnost 76 %
Grebaštica
398 000 € · 151 m²
2 636 €/m²
Sličnost 75 %
Žaborić
569 000 € · 165 m²
3 448 €/m²
Sličnost 73 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 320 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Brodarica
- Općina
- Šibenik
- Županija
- Šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 43270
- Stambena površina
- 168 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 197954
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Namješteno
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 1 905 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 168 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.
Broj stanovnika: 109 375
Izvor: Wikipedia
