Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 165 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 167 000 € 7 073 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Oblasť Poreč, krásna vila s bazénom v blízkosti mora
Na trhu je elegantná vila s bazénom, nachádzajúca sa len niekoľko minút od pobrežia a mesta Poreč. S touto krásnou nehnuteľnosťou môžete očakávať výnimočnú kombináciu luxusu, pohodlia a blízkosti ku všetkým dôležitým vybaveniam. Vila sa nachádza na pozemku o rozlohe 584 m2, pričom rozloha samotnej vily je 165 m2. Momentálne je vo výstavbe a plánované dokončenie je leto 2024. Rok, čo znamená, že noví vlastníci budú čoskoro môcť vychutnať všetky čari tohto domu. Táto impozantná samostatná vila je usporiadaná na prízemí a prvom poschodí. V prízemí sa nachádza priestranná vstupná hala, plne vybavená kuchyňa s modernými spotrebičmi a obývačka s prístupom na priestrannú krytú terasu. Terasa je skutočným malým útočiskom vybaveným letnou kuchyňou, odpočinkovou zónou a úchvatným výhľadom na 36 m2 vyhrievaný bazén s priestorom na opaľovanie. Na tom istom poschodí je spálňa s vlastnou kúpeľňou, hosťovská toaleta a technická miestnosť. Na poschodí nájdete ďalšie dve priestranné spálne, každú s vlastnou kúpeľňou. Obzvlášť pôsobivá je terasa jednej z izieb, ktorá ponúka očarujúci výhľad na more a okolitú krajinu. Vila bude plne vybavená exkluzívnou kuchyňou Cesar, zahrnutou v celkovej cene. Pre tých, ktorí chcú ďalší luxus, je možné vybaviť zvyšok domu dizajnovým nábytkom, ako je ukázané na vizualizáciách, za príplatok. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým vykurovaním na tepelnom čerpadle a chladenie klimatizáciou, ktorá bude inštalovaná po celom dome. Táto nehnuteľnosť nie je len ideálna pre rodinný život, ale aj vynikajúca investícia na prenájom počas turistickej sezóny. Všetky kľúčové vybavenia sú na dosah ruky, čo robí túto vilu mimoriadne žiadanou na realitnom trhu. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa hrdým vlastníkom tohto luxusného domu!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 7 073 €/m²
Medián podobných ponúk 3 808 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +85,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 393 €/m²–4 628 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 031 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
1 167 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
165 m²
Veľkosť pozemku
584 m²
Izby
4
Kúpeľne
4
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
197464

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 167 000 € · Cena za m²: 7 073 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 165 m² · Veľkosť pozemku: 584 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Ivamon – 820 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 933 750 €; Matrix Real Estate – 1 167 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje