Apartmán Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Moderný trojizbový byt v novostavbe s výhľadom na more
TROJIZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE V EXTRÉMNE TICHEJ LOKALITE!
Predstavujeme vám tento moderný apartmán v novostavbe na ostrove Vir, ktorý ponúka všetko, čo potrebujete pre mimoriadne kvalitnú dovolenku, bývanie a zážitok zo Stredomoria.
Apartmán sa nachádza na mimoriadne pokojnom a tichom mieste, len pár minút chôdze od pláží a mora. Centrum mesta je vzdialené približne 1000 metrov, čo znamená, že budete oddelení od letného hluku a zhonu tohto ostrova a zároveň blízko všetkých podujatí a zariadení.
Celková čistá obytná plocha je - 70,38 m2.
Byt pozostáva z otvoreného priestoru kuchyne, jedálne a obývačky (30,86 m2) a toalety (2 m2), ktoré sa nachádzajú na spodnom poschodí bytu (prízemie). Na druhom poschodí sa nachádza chodba (6,92 m2), kúpeľňa (4,27 m2) a 3 spálne (7,93 m2, 7,26 m2 a 10,11 m2) a krytá terasa (2,36 m2), z ktorej sa naskytne krásny výhľad na more a ostrovy. Poschodia sú prepojené vnútorným schodiskom.
K bytu patria aj 2 parkovacie miesta a upravená záhrada.
Medzi zariadeniami a stavebnými materiálmi treba zdôrazniť:
- Podlahové kúrenie v obývacej izbe a kúpeľniach
- Keramické substráty 1. triedy
- PVC okná s moskytiérami a elektrickými žalúziami
- Klimatizácia v každej izbe a v obývačke
- Protipožiarne a protipožiarne dvere
- Samostatný vchod pre každý byt
- 10 cm polystyrénová izolácia
....
Dôležité je zdôrazniť, že nehnuteľnosť má aj vlastnú studňu pitnej a čistej podzemnej vody, ktorá uspokojuje všetky potreby domácnosti s vodou.
Predpokladané dokončenie výstavby je 06/2024.
Kontaktujte nás ešte dnes, aby sme vám poskytli viac informácií a dohodli si obhliadku tejto nehnuteľnosti.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vir
250 097 € · 70 m²
3 573 €/m²
Podobnosť 95 %
Vir
250 000 € · 70 m²
3 571 €/m²
Podobnosť 95 %
Vir
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Podobnosť 89 %
Vir
262 000 € · 78 m²
3 359 €/m²
Podobnosť 89 %
Vir
175 000 € · 64 m²
2 734 €/m²
Podobnosť 87 %
Vir
215 000 € · 64 m²
3 359 €/m²
Podobnosť 87 %
Vir
225 000 € · 64 m²
3 516 €/m²
Podobnosť 87 %
Vir
160 000 € · 60 m²
2 667 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 251 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 70 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 193223
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 251 000 € · Cena za m²: 3 586 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 70 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
