Apartmán Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

4 Izby 93 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 310 000 € 3 333 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Trojizbový byt v modernej novostavbe - Vir
Apartmán s troma spálňami na mimoriadne tichom mieste! Predstavujeme vám tento moderný apartmán v novom objekte na ostrove Vir, ktorý poskytuje všetko, čo potrebujete pre mimoriadne kvalitnú dovolenku, život a zážitok z Stredomoria. Apartmán sa nachádza na mimoriadne tichom mieste a je len niekoľko minút chôdze od pláží a mora. Centrum mesta je vzdialené približne 1000 metrov, čo znamená, že budete oddelení od letného hluku a ruchu tohto ostrova a zároveň tak blízko ku všetkým podujatiam a aktivitám. Celková čistá obytná plocha je 93.47m2. Apartmán pozostáva z rohových kuchyne (10,99m2), jedálne (11,67m2), obývačky (18,29m2) a toalety (2m2) umiestnenej v dolnom poschodí apartmánu (prízemie). V druhom poschodí je vstupná chodba (8.42m2), kúpeľňa (6.68m2) a 3 spálne (8.99m2, 10.17m2 a 10.73m2) a šatník (3.33m2). Treba poznamenať, že apartmán má tiež prístup k veľkej terase v prízemí domu aj k záhrade. Apartmán má tiež 2 vlastné parkovacie miesta a okolo neho záhradu. Medzi vybavenie a stavebné materiály patrí: - Podlahové kúrenie v obývačke a kúpeľniach - Karamika substráty 1. triedy - PVC stolárstvo s moskytiérovými sieťami a elektrickými žalúziami - Klimatizácia v každej miestnosti a v obývačke - Protivlôžové a protipožiarne dvere - Špeciálny vstup pre každý apartmán - 10 cm polystyrénová izolácia .... Je dôležité zdôrazniť, že dom má tiež vlastný prameň pitnej a čistej podzemnej vody, ktorý spĺňa všetky potreby domácnosti. Kontaktujte nás ešte dnes, aby sme vám poskytli viac informácií a dohodli prehliadku tejto nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 333 €/m²
Medián podobných ponúk 3 270 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +1,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 053 €/m²–3 735 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vir): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 744 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
310 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vir
Okres
Vir
Župa
Zadarska
PSČ
23234
Obytná plocha
93 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
193226

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 93 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vir, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje