In vendita · Vir · Zadarska
Trilocale in moderna palazzina di nuova costruzione - Vir
APPARTAMENTO TRILOCATIVO IN POSIZIONE ESTREMAMENTE TRANQUILLA!
Vi presentiamo questo moderno appartamento in costruzione sull'isola di Vir, che offre tutto il necessario per una vacanza di altissima qualità, vivere e l'esperienza del Mediterraneo.
L'appartamento si trova in una posizione estremamente tranquilla e silenziosa, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal mare.
Il centro del luogo è a circa 1000 metri, il che significa che sarete separati dal rumore estivo e dal trambusto di quest'isola, ma allo stesso tempo vicini a tutti gli eventi e i servizi.
La superficie netta abitabile totale è di 93,47m2.
L'appartamento è composto da cucina angolare (10,99m2), zona pranzo (11,67m2), soggiorno (18,29m2m2) e WC (2m2) situati al piano inferiore dell'appartamento (piano terra).
Al secondo piano si trovano corridoio (8,42m2), bagno (6,68m2) e 3 camere da letto (8,99m2, 10,17m2 e 10,73m2) e guardaroba (3,33m2).
Va da sottolineare che all'appartamento appartiene anche una grande terrazza coperta al piano terra della casa, oltre al giardino.
L'appartamento dispone inoltre di 2 posti auto privati e di un giardino curato intorno.
Tra le dotazioni e i materiali di costruzione da evidenziare:
- Riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nei bagni
- Pavimenti in ceramica di prima classe
- Infissi in PVC con zanzariere e tapparelle elettriche
- Condizionatori in ogni stanza e nel soggiorno
- Porte antieffrazione e ignifughe
- Ingresso separato per ogni appartamento
- Isolamento con 10cm di polistirene
....
È importante sottolineare che la casa dispone di un proprio pozzo d'acqua potabile e pulita sotterranea che soddisfa tutte le esigenze domestiche di acqua.
Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per concordare una visita di questa proprietà.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 51 % degli annunci comparabili.
VIR
310 000 € · 93 m²
3 333 €/m²
Somiglianza 100 %
VIR
345 000 € · 92 m²
3 750 €/m²
Somiglianza 99 %
VIR
360 000 € · 91 m²
3 956 €/m²
Somiglianza 98 %
VIR
320 000 € · 90 m²
3 556 €/m²
Somiglianza 97 %
VIR
385 000 € · 97 m²
3 969 €/m²
Somiglianza 96 %
VIR
435 600 € · 95 m²
4 585 €/m²
Somiglianza 93 %
VIR
416 000 € · 95 m²
4 379 €/m²
Somiglianza 93 %
VIR
411 000 € · 95 m²
4 326 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 310 000 € · Prezzo al m²: 3 333 €/m²
Superficie abitabile: 93 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.
Popolazione: 3 045
Fonte: Wikipedia