Apartmán Barbat Na Rabu

Popis nehnuteľnosti

Otok rab, muž - 2 + kk na 1.katu novostavba 65m2
OSTROV RAB, BARBAT - 2S+DB na 1. poschodí nového domu 65m2 Na ostrove Rab v Barbatu je na predaj byt v novom dome s rozlohou 65.29 m2. Byt sa nachádza na prvom poschodí moderného dvojposchodového domu so 4 obytnými jednotkami a skladá sa z vstupnej haly, dvoch spální, kúpeľne, kuchyne a jedálne s obývacou izbou a loggiou s výhľadom na zeleň. Nový dom sa nachádza 400 metrov od mora a byt má parkovacie miesto a časť záhrady. Dokončenie prác sa očakáva koncom roku 2024. *** Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 831 €/m²

Medián podobných ponúk 3 654 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +4,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 61.

Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 505 €/m²–4 061 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Barbat na Rabu 249 000 € · 63 m² 3 952 €/m² Podobnosť 97 % Barbat na Rabu 249 000 € · 69 m² 3 609 €/m² Podobnosť 95 % Barbat na Rabu 255 000 € · 63 m² 4 048 €/m² Podobnosť 92 % Barbat na Rabu 365 000 € · 75 m² 4 867 €/m² Podobnosť 86 % Barbat na Rabu 219 000 € · 58 m² 3 776 €/m² Podobnosť 84 % Barbat na Rabu 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobnosť 80 % Kampor 209 800 € · 63 m² 3 330 €/m² Podobnosť 79 % Kampor 233 000 € · 67 m² 3 478 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 390 € Podľa sadzby obce Rab pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #191949 Plocha: 65 m² Izby: 3 Táto varianta 249 000 €
• Apartmán · #191948 Plocha: 63 m² Izby: 3 249 000 €
• Apartmán · #191947 Plocha: 69 m² Izby: 3 249 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Barbat Na Rabu

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

65 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

191949

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 3 831 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Barbat na Rabu

Barbat na Rabu je dedina na ostrove Rab v Chorvátsku. Je prepojená diaľnicou D 105.

Počet obyvateľov: 1 140

Zdroj: Wikipedia