Appartamento Barbat Na Rabu

Descrizione dell'immobile

Otok rab, uomo - 2 camere da letto + bagno na 1.katu nuova costruzione 65m2
ISOLA RAB, BARBAT - 2S+DB al 1° piano di nuova costruzione 65m2 Sull'isola di Rab a Barbat, si vende un appartamento di nuova costruzione di 65,29 m2. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio moderno su due piani, con 4 unità abitative, ed è composto da ingresso, due camere da letto, bagno, cucina e sala da pranzo con soggiorno e loggia con vista sul verde. La nuova costruzione è situata a 400 metri dal mare, e all'appartamento è assegnato un posto auto e una parte del giardino. Il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2024. *** Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 831 €/m²

Mediana di annunci simili 3 654 €/m²

Differenza dalla mediana +4,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 61.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 61 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 505 €/m²–4 061 €/m² Confrontato con 23 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rab): 2 422 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 390 € In base all’aliquota comunale di Rab per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

• Appartamento · #191949 Superficie: 65 m² Locali: 3 Questa variante 249 000 €
• Appartamento · #191948 Superficie: 63 m² Locali: 3 249 000 €
• Appartamento · #191947 Superficie: 69 m² Locali: 3 249 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

249 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Barbat Na Rabu

Distretto

Rab

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51280

Superficie abitabile

65 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

191949

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 249 000 € · Prezzo al m²: 3 831 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rab — una mediana di 2 422 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Barbat na Rabu

Barbat na Rab è un insediamento sull'isola di Rab. Il villaggio amministrativo appartiene alla città di Rab, Primorsko-goranska contea.

Popolazione: 1 140

Fonte: Wikipedia