Dom Vrbnik

Popis nehnuteľnosti

Dom s dvorom a výhľadom na more
VRBNÍK
Na predaj je dvojdom v malebnom Vrbniku s nádherným výhľadom na more.
Dom pozostáva z veľkej krčmy a dvoch poschodí obytného priestoru.
Dom má priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu s jedálňou, tri komfortné spálne a kúpeľňu. Podlahy kombinujú drevené a betónové prvky, tesárske nedávno vymenili za hliníkové a dom má aj funkčný komín.
Dvor o rozlohe 200 m2 poskytuje dostatok priestoru na vyžitie vonku a k dispozícii je aj garáž s rozlohou 30 m2. Dom momentálne potrebuje rekonštrukciu, čo vám dáva možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv a potrieb.
Vzhľadom na náročnosť adaptácie je cena upravená, čo vám dáva skvelú príležitosť vytvoriť si vlastný domov s charakterom.
Pre ďalšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
MARINA POLONIO
0038598329462
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 908 €/m²

Medián podobných ponúk 5 371 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -64,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 309 €/m²–6 073 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vrbnik 795 000 € · 116 m² 6 853 €/m² Podobnosť 97 % Vrbnik 1 100 000 € · 120 m² 9 167 €/m² Podobnosť 95 % Vrbnik 1 100 000 € · 120 m² 9 167 €/m² Podobnosť 95 % Vrbnik 1 180 000 € · 127 m² 9 291 €/m² Podobnosť 95 % Vrbnik 1 180 000 € · 126 m² 9 365 €/m² Podobnosť 91 % Vrbnik 699 000 € · 125 m² 5 592 €/m² Podobnosť 87 % Vrbnik 699 000 € · 116 m² 6 026 €/m² Podobnosť 86 % Vrbnik 400 000 € · 120 m² 3 333 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 420 €–720 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

229 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

120 m²

Veľkosť pozemku

200 m²

Izby

5

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

185983

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 229 000 € · Cena za m²: 1 908 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia