Maison Vrbnik

Description du bien

Une maison avec cour et vue sur la mer
VRBNIK À vendre, une maison jumelée dans le pittoresque Vrbnik avec une belle vue sur la mer. La maison se compose d'une grande taverne et de deux étages d'espace de vie. La maison dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine avec salle à manger, de trois chambres confortables et d'une salle de bains. Les sols combinent des éléments en bois et en béton, la menuiserie a récemment été remplacée par de l'aluminium, et la maison possède également une cheminée fonctionnelle. Le jardin de 200 m2 offre suffisamment d'espace pour profiter de l'extérieur, et il y a un garage de 30 m2. La maison nécessite actuellement une adaptation, vous offrant la possibilité de la personnaliser selon vos souhaits et besoins. Compte tenu des défis d'adaptation, le prix a été ajusté, vous offrant une excellente opportunité de créer votre propre maison avec du caractère. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. MARINA POLONY 0038598329462 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 908 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 502 €/m²

Écart par rapport à la médiane -57,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 941 €/m²–5 499 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 420 €–720 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

229 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vrbnik

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

120 m²

Superficie du terrain

200 m²

Chambres

5

Salles de bain

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

185983

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 229 000 € · Prix au m²: 1 908 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m² · Superficie du terrain: 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

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À propos de la région: Vrbnik

Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.

Population: 1 190

Source: Wikipedia