Dom žminj
Na predaj · žminj · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Žminj - kamenná vila v čarovnom centre Istrie
ISTRIJA, ŽMINJ – Autentická istrijská kamenná vila s priestrannou a upravenou záhradou
Je to autochtónny istrijský kamenný dom pôvodne starší viac ako 300 rokov, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2020.
rok s dôrazom na výrazné prvky histórie a originality istrijského ducha.
Každý kamenný detail vily je maximálne zachovaný, čím sa pridáva k špeciálnemu tradičnému charakteru vily, a zároveň ponúka komfort potrebný pre dnešný moderný životný štýl so všetkými jeho výhodami.
Ide o kvalitnú a zriedkavú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú skutočný malý raj v pokojnom prostredí s dotykom pravých istrijských tradícií a tepla skutočného domova.
S touto kvalitnou kamennou vilou musíme spomenúť rovnako kvalitnú upravenú a zrekonštruovanú záhradu s výraznými kamennými detailmi, v ktorej určite strávite väčšinu času počas svojho pobytu vo vile.
POPIS NEHNUTNOSTI:
Celková obytná plocha 300 m2 táto vila poskytuje všetko, čo potrebujete, aby ste sa cítili ako doma.
Priestor je rozdelený do dvoch poschodí a usporiadaný tak, že;
V prízemí pri vstupe je vstupná hala, ktorá oddeľuje súkromnú časť vily od obytného priestoru.
Takže v obývačke je väčší otvorený priestor, v ktorom sa nachádza slnečná obývačka s kamenným funkčným krbom na drevo.
Potom, oddelená od obývačky, je plne vybavená kuchyňa s prvkami ručnej práce z celého dreva s ostrovčekom a ďalej je samostatná a súkromná jedáleň ideálna na spoločenské stretnutia s rodinou a priateľmi.
Takmer všetky miestnosti v prízemí ponúkajú priamy prístup k upravenému prostrediu plnému miestnych rastlín.
V prízemí je tiež hosťovská toaleta, ako aj schodisko na horné poschodie s izbami, z ktorých každá má vlastnú vlastnú kúpeľňu.
Pre zábavu s priateľmi a rodinou určite poslúži krčma s rôznorodým zábavným obsahom, ako aj samostatná SPA zóna s jacuzzi a saunou na relax po náročnom dni.
Okrem dobre navrhnutého vnútorného priestoru je ideálne zariadená a maximálne súkromná záhrada o rozlohe 1800 m2 s množstvom vybavenia a dostatočnou zelenou plochou.
V záhrade je väčší bazén o rozlohe 55 m2 so slanou vodou (elektrolýza) a slnečnou plátnou, vonkajšia krytá letná kuchyňa ideálna na teplé víkendy a uchovávanie vašich obľúbených pochúťok pri ihrisku pre najmenších.
ĎALŠIE INFORMÁCIE;
* Po celej nehnuteľnosti je vykonávaný tradičný štýl výzdoby s výraznými kamennými detailmi a špičkové konzervačné práce.
* Vila sa predáva kompletne zariadená, ako je vidieť na fotografiách
* Všetky miestnosti sú klimatizované, kúrenie sa používa doplnkovo a je centrálne po celej domácnosti, ako aj krb na drevo umiestnený v obývačke
* Záhrada je kompletne oplotená kamennými múrmi, ktoré poskytujú pocit súkromia a pokoja
* Je nainštalovaný automatický zavlažovací systém pre záhradu
* Vlastníctvo je čisté, 1/1, bez finančného zaťaženia
INFORMÁCIE O POLOHE:
Vila sa nachádza v malej dedinke v centre Istrie bez hluku a davov, čím poskytuje ideálnu kombináciu pokoja, súkromia a komfortu.
V bezprostrednej blízkosti vily je všetok potrebný obsah od obchodov, početných slávnych reštaurácií a krčiem s miestnou kuchyňou a starými rodinnými receptami.
Krásne a slávne pláže sú vzdialené len 20‑minútovou jazdou, rovnako ako nevyhnutné mesto Rovinj.
Spolu so všetkým týmto ponúka poloha vily príležitosť pre všetkých milovníkov prírody spoznať miestne miesta prostredníctvom množstva promenád a cyklistických trás v prírode.
Je to dobre prepojená lokalita s dopravnou infraštruktúrou a relatívnou blízkosťou ku všetkým dôležitým cestám v Istrii.
Pre všetky ďalšie informácie a organizáciu prehliadky vily nás prosím kontaktujte!
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Žminj
895 000 € · 300 m²
2 983 €/m²
Podobnosť 100 %
Žminj
250 000 € · 300 m²
833 €/m²
Podobnosť 100 %
Žminj
895 000 € · 306 m²
2 925 €/m²
Podobnosť 98 %
Žminj
895 000 € · 300 m²
2 983 €/m²
Podobnosť 95 %
Žminj
795 000 € · 300 m²
2 650 €/m²
Podobnosť 95 %
Žminj
895 000 € · 300 m²
2 983 €/m²
Podobnosť 95 %
Žminj
550 000 € · 300 m²
1 833 €/m²
Podobnosť 95 %
Žminj
790 000 € · 280 m²
2 821 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 895 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- žminj
- Okres
- žminj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52341
- Obytná plocha
- 300 m²
- Veľkosť pozemku
- 1 800 m²
- Izby
- 6
- Kúpeľne
- 6
- ID inzerátu
- 183270
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Bazén
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 895 000 € · Cena za m²: 2 983 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 300 m² · Veľkosť pozemku: 1 800 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 6 · Kúpeľne: 6
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Žminj
Žminj je obec a obec v Istrii, západné Chorvátsko, 15 km južne od Pazin.
Počet obyvateľov: 3 360
Zdroj: Wikipedia
