Dom Marčana

Popis nehnuteľnosti

Marčana, okolie, dom s dvorom v centre mesta
Marcana, okolí, dom s dvorníkom v centre obce V blízkosti Marcany, priamo v centre obce, je tento dom na predaj. Dom potrebuje úpravu. Bol postavený ako dvojposchodová budova s podkrovím. Za domom je dvorník s garážou a pomocnými priestormi a istrijským zadkom. S potrebnými úpravami má dom veľký potenciál, pretože sa nachádza len niekoľko minút od mora. Všetky potrebné vybavenia pre život sú v dochádzke.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 500 €/m²

Medián podobných ponúk 3 031 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -50,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 739 €/m²–4 063 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Marčana 720 000 € · 160 m² 4 500 €/m² Podobnosť 100 % Marčana 435 000 € · 157 m² 2 771 €/m² Podobnosť 98 % Marčana 480 000 € · 155 m² 3 097 €/m² Podobnosť 92 % Marčana 620 000 € · 160 m² 3 875 €/m² Podobnosť 91 % Marčana 435 000 € · 157 m² 2 771 €/m² Podobnosť 91 % Marčana 435 000 € · 157 m² 2 771 €/m² Podobnosť 91 % Marčana 449 000 € · 160 m² 2 806 €/m² Podobnosť 90 % Marčana 430 000 € · 157 m² 2 739 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 424 €–640 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

240 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

160 m²

Veľkosť pozemku

380 m²

Izby

5

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

181380

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 1 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 380 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia