Kuća Marčana

Opis nekretnine

Marčana, okolica, kuća sa dvorištem u centru mjesta
Marčana, okolica, kuća sa dvorištem u centru mjesta
U okolici Marčane, u samom centru mjesta prodaje se ova kuća.
Kući je potrebna adaptacija.
Građena je kao dvokatnica, sa tavanom.
Iza kuće nalazi se dvorište sa garažom i pomoćnim objektima, te istarska šterna.
Uz potrebnu adaptaciju, kuća ima veliki potencijal, s obzirom da se nalazi tek nekoliko minuta od mora.
Svi potrebni sadržaji za život, na pješačkoj su udaljenosti.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 031 €/m²

Razlika od medijana -50,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 739 €/m²–4 063 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Marčana 720 000 € · 160 m² 4 500 €/m² Sličnost 100 % Marčana 435 000 € · 157 m² 2 771 €/m² Sličnost 98 % Marčana 480 000 € · 155 m² 3 097 €/m² Sličnost 92 % Marčana 620 000 € · 160 m² 3 875 €/m² Sličnost 91 % Marčana 435 000 € · 157 m² 2 771 €/m² Sličnost 91 % Marčana 435 000 € · 157 m² 2 771 €/m² Sličnost 91 % Marčana 449 000 € · 160 m² 2 806 €/m² Sličnost 90 % Marčana 430 000 € · 157 m² 2 739 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 424 €–640 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

240 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Marčana

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Stambena površina

160 m²

Površina zemljišta

380 m²

Sobe

5

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

181380

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 240 000 € · Cijena po m²: 1 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m² · Površina zemljišta: 380 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Marčana

Marčana je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 250

Izvor: Wikipedia