Dom Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

6 Izby 196 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 728 000 € 3 714 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Novigrad - dom pri mori
ISTRIJA, NOVIGRAD - Dom pri mori Novigrad, kedysi pokojná rybárska dedinka, sa stal atraktívnym cieľom pre turistov z celej Európy a sveta, z ktorých mnohí sa pravidelne vracajú. Stal sa jedným z najžiadanejších miest pre turistický pobyt a dovolenku, pričom Novigrad zachoval neodolateľný šarm pokojného rybárskeho mestečka, tú rozpoznateľnú, takmer intímnu atmosféru, tak typickú pre malé stredomorské mestá. Novigradska riviéra na západnom pobreží Istrie sa tiahne od Dajly po ústie rieky Mirna a ponúka zúbkovité, nízke a prístupné pobrežie skalnatých a kamenných pláží. V blízkosti mesta Novigrad, v pôvabnej dedinke v zálive, sa nachádza na predaj dom pri mori. Jedinečnosť tohto zriedkavého objektu na trhu, vzhľadom na jeho atraktívnu polohu, sa odráža v plnom potenciáli pre vysokú návratnosť investície. Rozloha domu cca. 135 m2 sa rozprestiera na troch poschodiach; prízemí, prvom poschodí a podkroví. V prízemí sa nachádza obývačka, jedáleň a kuchyňa. Prvé poschodie tvorí dve spálne a kúpeľňa. V podkroví sú dve spálne. Vedľa domu je krčma približne 11 m2 a garážová plocha cca. 50 m2. Hoci nehnuteľnosť vyžaduje určité investície a rekonštrukciu na optimalizáciu svojho potenciálu, s jej polohou a cenou predstavuje vynikajúcu príležitosť ako investícia do turistických prenájmov a/alebo bývania. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 714 €/m²
Medián podobných ponúk 3 894 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -4,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 991 €/m²–4 601 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 980 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
728 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
196 m²
Veľkosť pozemku
337 m²
Izby
6
Kúpeľne
1
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
180680

Čo AI našla v popise

Garáž

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 728 000 € · Cena za m²: 3 714 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 196 m² · Veľkosť pozemku: 337 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Novigrad, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje