Maison Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Istrie, Novigrad - maison en bord de mer
ISTRIA, NOVIGRAD - Maison au bord de la mer
Novigrad, autrefois un paisible village de pêcheurs, est devenu une destination attrayante pour les touristes de toute l'Europe et du monde, dont beaucoup reviennent régulièrement.
En devenant l'un des lieux de séjour et de vacances les plus recherchés, Novigrad a conservé le charme irrésistible d'une ville de pêcheurs tranquille, cette atmosphère reconnaissable, presque intime, si caractéristique des petites villes méditerranéennes.
La Riviera de Novigrad sur la côte ouest de l'Istrie s'étend de Dajla à l'embouchure de la rivière Mirna, et possède un littoral découpé, bas et accessible de plages rocheuses et de galets.
À proximité de la ville de Novigrad, dans un charmant village de la baie, il y a une maison à vendre au bord de la mer.
La particularité de cette rareté sur le marché, compte tenu de sa position attractive, se reflète dans le plein potentiel d'un rendement élevé sur investissement.
Surface de la maison env.
135 m2 s'étend sur trois étages ; rez-de-chaussée, premier étage et grenier.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une salle à manger et une cuisine.
Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bains.
Au grenier il y a deux chambres.
À côté de la maison se trouve une taverne d'environ
11 m2 et un garage d'environ
50 m2.
Bien que le bien immobilier nécessite certains investissements et rénovations afin d'optimiser son potentiel, avec son emplacement et son prix, il représente une excellente opportunité d'investissement pour des locations touristiques et/ou un logement.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 728 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 196 m²
- Superficie du terrain
- 337 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 180680
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 728 000 € · Prix au m²: 3 714 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 196 m² · Superficie du terrain: 337 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
