Apartmán Buje

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v istrijskom štýle s bazénom, svieže okolie
APARTMÁN V BUDOVE S POĽA, OKOLIE BUDOVY Na predaj rustikálny apartmán v rustikálnom štýle na pokojnom mieste pri Buje. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú známe vinárne, krčmy, reštaurácie, 18 km od golfového ihriska, 10 minút od slovinskej hranice. Apartmán sa nachádza v prvom poschodí krásnej budovy s bazénom s 8 apartmánmi a skladá sa z vstupnej haly, otvoreného obývacieho priestoru, kuchyne a jedálne, spálne, kúpeľne, apartmán má tiež 1 parkovacie miesto. Vybavenie: na mieru vyrobená kuchyňa so všetkými spotrebičmi, kúpeľňa s najvyššou kvalitou keramiky a sanitárneho vybavenia a kúpeľňového nábytku, dubová parketa, nábytok najvyššej kvality, možnosť vybavenia celého apartmánu nábytkom (extra). Vykurovanie/chladenie: prostredníctvom špičkových invertorových klimatizačných jednotiek, príprava na ústredné vykurovanie na drevo/pellet, následná možnosť inštalácie krbu. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre turistiku, ktorá prináša návratnosť investícií, alebo pre pokojný rodinný život! Očakávaný dátum dokončenia: 12/2023 PRE ORGÁNIZÁCIU PREHLIADOK A VŠETKY OSTATNÉ OTÁZKY K DISPOZÍCIÍ: +385989048333 IGOR NAZAREVIC

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 369 €/m²

Medián podobných ponúk 3 659 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 556 €/m²–3 659 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BUJE 136 800 € · 35 m² 3 909 €/m² Podobnosť 100 % BUJE 160 000 € · 45 m² 3 556 €/m² Podobnosť 72 % BUJE 161 000 € · 44 m² 3 659 €/m² Podobnosť 69 % BUJE 161 000 € · 44 m² 3 659 €/m² Podobnosť 69 % BUJE 145 000 € · 44 m² 3 295 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Buje-Buie): 2 119 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 219 € Podľa sadzby obce Buje-Buie pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #177975 Plocha: 35 m² Izby: 2 Táto varianta 117 900 €
• Apartmán · #180782 Plocha: 35 m² Izby: 2 136 800 €

Doplňujúce informácie

Cena

117 900 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Buje

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

35 m²

Veľkosť pozemku

30 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

177975

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 117 900 € · Cena za m²: 3 369 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 35 m² · Veľkosť pozemku: 30 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Buje-Buie — medián 2 119 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Buje

Buje je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 340 obyvateľov, z toho bolo 45 % Chorvátov, 30 % Talianov, 3 % Slovincov, 3 % Srbov a 19 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 5 182

Zdroj: Wikipedia