Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

5 Pokoje 190 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 330 000 € 1 737 €/m²

Opis nieruchomości

W Vinkuran, w doskonałej lokalizacji, wyłącznie sprzedajemy apartament dwupoziomowy o powierzchni 190 m2, z którego rozciąga się piękny widok na morze. Mieszkanie składa się z kuchni, jadalni, salonu, sypialni i łazienki, balkonu na pierwszym piętrze oraz trzech dodatkowych sypialni, łazienki, toalety i balkonu na drugim piętrze. Mieszkanie wyposażone jest w centralne ogrzewanie i klimatyzację oraz posiada drewniane stolarki. Biorąc pod uwagę lokalizację, piękny widok i szczególnie cenę, to mieszkanie stanowi prawdziwą okazję na rynku. Nieruchomość z podłogą. Custom ID: iro-92 Kontakt: Dorijan Damijanić, [email protected], +385 99 495 7754 Dorijan Damijanić Upoważniony agent +385 99 495 7754 [email protected] W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt telefoniczny pod numer +385 99 495 7754 lub e‑mail: [email protected] Opłata agencyjna jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami i Zasadami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 737 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 643 €/m²

Różnica względem mediany -52,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 958 €/m²–3 693 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 565 000 € · 191 m² 2 958 €/m² Podobieństwo 95 %

Medulin 900 000 € · 200 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 90 %

Medulin 570 625 € · 191 m² 2 988 €/m² Podobieństwo 90 %

Medulin 565 000 € · 191 m² 2 958 €/m² Podobieństwo 90 %

Medulin 525 000 € · 191 m² 2 749 €/m² Podobieństwo 86 %

Medulin 750 000 € · 186 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 86 %

Medulin 715 000 € · 216 m² 3 310 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 950 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 330 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 190 m²
Powierzchnia działki: 150 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 163250

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 1 737 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 190 m² · Powierzchnia działki: 150 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.