Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
À Vinkuran, dans un emplacement de premier choix, nous vendons EXCLUSIVEMENT un duplex de 190 m² offrant une belle vue sur la mer.
L'appartement comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre et une salle de bains, ainsi qu'un balcon au premier étage, et trois autres chambres, une salle de bains, des toilettes et un balcon au deuxième étage.
L'appartement est équipé de chauffage central et de climatisation, et possède des menuiseries en bois.
Compte tenu de l'emplacement, de la belle vue et surtout du prix, cet appartement représente une véritable opportunité sur le marché.
Bien au sol.
Custom ID: iro-92
Contact: Dorijan Damijanić, [email protected], +385 99 495 7754
Dorijan Damijanić
Agent autorisé
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PriceCheck
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 330 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 163250
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 1 737 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 190 m² · Superficie du terrain: 150 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
