Mieszkanie Zadar
Na sprzedaż · Borik · Zadarska
Opis nieruchomości
Luksusowy penthouse z tarasem na dachu w Zadarze – pierwszy rząd do morza
W zadarskiej dzielnicy Borik, najbardziej prestiżowej strefie mieszkaniowej miasta, znajduje się ekskluzywna miejska willa z łącznie sześcioma luksusowymi apartamentami, w pierwszej linii od morza. Projekt łączy najwyższej klasy design, niezakłócony panoramiczny widok na morze i wyspy oraz śródziemnomorski spokój. Każdy apartament zapewnia wyjątkowe doświadczenie życia nad morzem, niezależnie od tego, czy chodzi o stały dom, nieruchomość wakacyjną czy bezpieczną długoterminową inwestycję.
Apartamenty na parterze umożliwiają bezpośredni dostęp do plaży, z prywatnym ogrodem, basenem i tarasem idealnie usytuowanym do niezapomnianych zachodów słońca. Na pierwszym piętrze znajdują się nowoczesne, przestronne apartamenty z panoramicznym tarasem, obramowane eleganckimi regulowanymi aluminiowymi żaluzjami, natomiast apartamenty na drugim piętrze mają zadaszony taras z widokiem na morze oraz ekskluzywne tarasy dachowe z fantastycznym widokiem.
Każdy taras dachowy ma powierzchnię 120 m2, na której znajduje się jacuzzi, letnia kuchnia, zewnętrzna łazienka oraz strefa lounge i jadalnia pod pergolą bioklimatyczną, co czyni go idealnym miejscem do wypoczynku.
Udogodnienia premium
Apartamenty są wyposażone w prywatną windę, inteligentny system zarządzania, stację ładowania pojazdów elektrycznych, garaż podziemny i komórkę lokatorską, co zapewnia najwyższy poziom komfortu i bezpieczeństwa.
Rzetelny deweloper
Projekt realizuje firma, która w całości finansuje budowę z własnego kapitału, zapewniając tym samym pełną kontrolę, stabilność finansową i całkowitą niezależność od zewnętrznych nacisków. We współpracy ze starannie wybranymi wykonawcami i rzemieślnikami każdy projekt realizowany jest z bezkompromisową jakością, dotrzymaniem terminów i pełną transparentnością.
Borik - premium dzielnica w Zadarze
Borik jest najbardziej poszukiwaną dzielnicą mieszkaniową w Zadarze, łączącą spokojne otoczenie z bliskością historycznego centrum. Położony jest zaledwie kilka minut od centrum miasta, z sklepami, szkołami i wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami w pobliżu. Dzielnica szczyci się zadbanymi plażami z Błękitną Flagą oraz mariną Borik, idealną dla właścicieli jachtów i miłośników żeglarstwa. Życie w Boriku stanowi doskonałe połączenie śródziemnomorskiego uroku i miejskiego komfortu, z centrami wellness, obiektami sportowymi, najwyższej klasy restauracjami i ekskluzywnymi beach barami.
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prywatne oglądanie.
OPIS APARTAMENTU
Apartament S-6 – 2. piętro – powierzchnia użytkowa 82,53 m2 (2 sypialnie + 2 łazienki + wc) + loggia (24 m2) + taras dachowy (119 m2) + komórka (7,34 m2) + dwa miejsca parkingowe w garażu nr 1 i 2; netto powierzchnia obliczeniowa 181,38 m2 = 1.561.652,50 EUR
SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Nieruchomość reprezentuje butikowa agencja San Patrik, która zapewnia fachowe doradztwo oraz indywidualne podejście do każdego klienta. Naszą rolą jest zapewnienie sprawdzonej dokumentacji, pełnego bezpieczeństwa prawnego oraz przejrzystego procesu kupna-sprzedaży z dostępem do wszystkich kluczowych informacji przed podjęciem decyzji o zakupie.
For more information:
Ivan Varat
Tel: +385 99 2172314
Email: [email protected]
Web: www.sanpatrik.eu
Tomislav Knez
Tel: +385 91 5012230
Email: [email protected]
Web: www.sanpatrik.eu
ID NEKRETNINE: 995-1
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Zadar
645 000 € · 184 m²
3 505 €/m²
Podobieństwo 98 %
Zadar
1 446 560 € · 180 m²
8 036 €/m²
Podobieństwo 95 %
Zadar
1 562 000 € · 181 m²
8 630 €/m²
Podobieństwo 94 %
Zadar
1 044 300 € · 177 m²
5 900 €/m²
Podobieństwo 93 %
Zadar
5 900 € · 176 m²
34 €/m²
Podobieństwo 92 %
Zadar
320 000 € · 164 m²
1 951 €/m²
Podobieństwo 91 %
Zadar
1 615 387 € · 181 m²
8 925 €/m²
Podobieństwo 90 %
Zadar
1 557 000 € · 181 m²
8 602 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 1 561 652 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Zadar
- Powiat
- Borik
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 33517
- Powierzchnia użytkowa
- 181 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Toalety
- 1
- Odległość od morza
- 5 m
- Odległość od centrum
- 300 m
- Klasa energetyczna
- A
- Rok budowy
- 2025
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 366981
Co znalazła nasza AI w opisie
- Pierwsza linia brzegowa
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 561 652 € · Cena za m²: 8 628 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 181 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 5 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Borik
Borik – wieś w Chorwacji, w żupanii virowiticko-podrawskiej, w gminie Mikleuš. W 2011 roku liczyła 326 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 326
Źródło: Wikipedia
