Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 94 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 940 000 € 10 000 €/m²

Opis nieruchomości

Dwupiętrowe mieszkanie w starej willi!!
Oferujemy w atrakcyjnej lokalizacji apartament dwupoziomowy w starej willi w centrum miasta, z fenomenalnym widokiem na morze, plażę i promenadę!! Mieszkanie ma powierzchnię 94m2, składa się z trzech pokoi, każdy pokój ma własną łazienkę, kuchnię, balkon, taras, altanę!! Odległość od morza 20m!! Mieszkanie posiada ogród o powierzchni 100m2 oraz taras o powierzchni 40m2!! Idealna nieruchomość na wakacje letnie dzięki niecodziennej bliskości do morza, plaży, gastronomii i wszystkich innych udogodnień!!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 10 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 719 €/m²

Różnica względem mediany +74,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 674 €/m²–6 616 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 590 000 € · 94 m² 6 277 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 600 000 € · 94 m² 6 383 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 467 000 € · 93 m² 5 022 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 599 800 € · 95 m² 6 314 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 390 000 € · 96 m² 4 063 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 585 000 € · 96 m² 6 094 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 577 000 € · 92 m² 6 272 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 62 €–752 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 940 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 94 m²
Powierzchnia działki: 140 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 158063

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Ogród: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 940 000 € · Cena za m²: 10 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 94 m² · Powierzchnia działki: 140 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.