Mieszkanie Vodnjan

Na sprzedaż · Vodnjan · Istarska

1 Pokoje 40 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 161 000 € 4 025 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Barbariga, 40m2, apartament typu studio, balkon
Oferujemy w pełni odnowione i nowo umeblowane studio w Barbariga, zaledwie 150 m od morza. Powierzchnia studia wynosi 40 m2 i posiada balkon z widokiem na park oraz okolicę. Do dyspozycji jest schowek. Znajduje się na pierwszym piętrze budynku w spokojnej lokalizacji, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień i usług. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 025 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 854 €/m²

Różnica względem mediany +4,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 76.

Cena za m² jest wyższa niż w 76 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 625 €/m²–4 000 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodnjan 160 000 € · 40 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodnjan 155 700 € · 40 m² 3 893 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodnjan 145 000 € · 40 m² 3 625 €/m² Podobieństwo 95 %

Vodnjan 150 000 € · 40 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 95 %

Vodnjan 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Podobieństwo 95 %

Vodnjan 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Podobieństwo 90 %

Vodnjan 142 000 € · 38 m² 3 737 €/m² Podobieństwo 90 %

Vodnjan 165 000 € · 40 m² 4 125 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 80 €–320 € Na podstawie stawki gminy Vodnjan-Dignano na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 161 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodnjan
Powiat: Vodnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52215
Powierzchnia użytkowa: 40 m²
Pokoje: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 152358

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 161 000 € · Cena za m²: 4 025 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 40 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ONE ADRIA Nekretnine – 160 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 161 000 €.