Mieszkanie Potočnica

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

4 Pokoje 118 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 390 000 € 3 305 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Pag, Novalja-potoĆnica, apartament z 3 sypialniami, basenem i ogrodem
WYSPA PAG, POTOĆNICA, apartament z 3 sypialniami i salonem, basenem i ogrodem.
Sprzedajemy to piękne mieszkanie z 3 sypialniami i salonem, własnym ogrodem i basenem, w domu dwurodzinnym, w którym znajdują się tylko dwa apartamenty. Mieszkanie jest w rzeczywistości dwupoziomowe o łącznej powierzchni mieszkalnej 118 m², gdzie na parterze lub niższym piętrze znajduje się otwarta przestrzeń dzienna z kuchnią, jadalnią i łazienką, a na piętrze, po wewnętrznych schodach, znajduje się łazienka i trzy sypialnie, z których dwie mają dostęp do balkonu.
Z parteru i salonu wychodzimy na zadaszony taras, przestronny ogród z basenem i miejscem do opalania o powierzchni 219 m2.
Dom znajduje się w końcowej fazie budowy, każde mieszkanie będzie sprzedawane w fazie „pod klucz”, w której nabywca będzie miał możliwość umeblowania nieruchomości według własnego wyboru.
Do każdego apartamentu przynależą dwa miejsca parkingowe. Ogrzewanie i chłodzenie odbywa się za pomocą klimatyzatorów inwerterowych.
Piękna i spokojna lokalizacja otoczona zielenią.
Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Szanowni potencjalni nabywcy, najemcy i dzierżawcy,
Oglądanie nieruchomości, która Cię interesuje i w której posiadasz udziały, jest możliwe tylko i wyłącznie po podpisaniu Umowy o Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami, w celu ochrony właściciela nieruchomości przed wizytami osób niezarejestrowanych, zgodnie z Ustawą o Ochronie Danych Osobowych i Ustawą o Pośrednictwie w Obrocie Nieruchomościami.
Podczas oglądania każdej nieruchomości potencjalny nabywca/najemca/dzierżawca zobowiązany jest do wypełnienia i podpisania Umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, w której określone są następujące kwestie:
- podstawowe informacje o potencjalnym nabywcy/najemcy/dzierżawcy
- podstawowe informacje o agencji
- wysokość prowizji agencyjnej
Prowizja agencyjna dla kupującego wynosi 3% (+25% VAT) od całkowitej uzgodnionej ceny zakupu.
Prowizja agencji dla najemcy wynosi jednomiesięczny czynsz (+25% VAT).

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 305 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 065 €/m²
Różnica względem mediany +7,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 63.

Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 853 €/m²–3 620 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 708 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
390 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Potočnica
Powiat
Novalja
Żupania
Ličko-senjska
Kod pocztowy
53291
Powierzchnia użytkowa
118 m²
Powierzchnia działki
219 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
149757

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 3 305 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 118 m² · Powierzchnia działki: 219 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Potočnica, Ličko-senjska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Potočnica

Potočnica – wieś w Chorwacji, w żupanii licko-seńskiej, w mieście Novalja. W 2011 roku liczyła 11 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 8

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.