Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska
Wyspa Pag, Novalja-potoĆnica, apartament z 3 sypialniami, basenem i ogrodem
WYSPA PAG, POTOĆNICA, apartament z 3 sypialniami i salonem, basenem i ogrodem.
Sprzedajemy to piękne mieszkanie z 3 sypialniami i salonem, własnym ogrodem i basenem, w domu dwurodzinnym, w którym znajdują się tylko dwa apartamenty. Mieszkanie jest w rzeczywistości dwupoziomowe o łącznej powierzchni mieszkalnej 118 m², gdzie na parterze lub niższym piętrze znajduje się otwarta przestrzeń dzienna z kuchnią, jadalnią i łazienką, a na piętrze, po wewnętrznych schodach, znajduje się łazienka i trzy sypialnie, z których dwie mają dostęp do balkonu.
Z parteru i salonu wychodzimy na zadaszony taras, przestronny ogród z basenem i miejscem do opalania o powierzchni 219 m2.
Dom znajduje się w końcowej fazie budowy, każde mieszkanie będzie sprzedawane w fazie „pod klucz”, w której nabywca będzie miał możliwość umeblowania nieruchomości według własnego wyboru.
Do każdego apartamentu przynależą dwa miejsca parkingowe. Ogrzewanie i chłodzenie odbywa się za pomocą klimatyzatorów inwerterowych.
Piękna i spokojna lokalizacja otoczona zielenią.
Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Szanowni potencjalni nabywcy, najemcy i dzierżawcy,
Oglądanie nieruchomości, która Cię interesuje i w której posiadasz udziały, jest możliwe tylko i wyłącznie po podpisaniu Umowy o Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami, w celu ochrony właściciela nieruchomości przed wizytami osób niezarejestrowanych, zgodnie z Ustawą o Ochronie Danych Osobowych i Ustawą o Pośrednictwie w Obrocie Nieruchomościami.
Podczas oglądania każdej nieruchomości potencjalny nabywca/najemca/dzierżawca zobowiązany jest do wypełnienia i podpisania Umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, w której określone są następujące kwestie:
- podstawowe informacje o potencjalnym nabywcy/najemcy/dzierżawcy
- podstawowe informacje o agencji
- wysokość prowizji agencyjnej
Prowizja agencyjna dla kupującego wynosi 3% (+25% VAT) od całkowitej uzgodnionej ceny zakupu.
Prowizja agencji dla najemcy wynosi jednomiesięczny czynsz (+25% VAT).
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.
POTOČNICA
385 000 € · 117 m²
3 291 €/m²
Podobieństwo 99 %
NOVALJA
335 000 € · 118 m²
2 839 €/m²
Podobieństwo 87 %
NOVALJA
325 000 € · 118 m²
2 754 €/m²
Podobieństwo 87 %
NOVALJA
299 000 € · 115 m²
2 600 €/m²
Podobieństwo 84 %
NOVALJA
355 000 € · 118 m²
3 008 €/m²
Podobieństwo 82 %
NOVALJA
355 000 € · 118 m²
3 008 €/m²
Podobieństwo 82 %
NOVALJA
298 000 € · 112 m²
2 661 €/m²
Podobieństwo 82 %
NOVALJA
356 000 € · 112 m²
3 179 €/m²
Podobieństwo 82 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 390 000 € · Cena za m²: 3 305 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 118 m² · Powierzchnia działki: 219 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Potočnica – wieś w Chorwacji, w żupanii licko-seńskiej, w mieście Novalja. W 2011 roku liczyła 11 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 8
Źródło: Wikipedia