Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 94 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 300 000 € 3 191 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w nowym budynku, parter z podwórkiem, 1 km od morza
S571 Mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku z 4 mieszkaniami. Na parterze budynku znajduje się mieszkanie o powierzchni 94.7 m2, do którego należy ogród o powierzchni 146 m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem, trzech sypialni, łazienki, toalety oraz pomieszczenia magazynowego o powierzchni 5 m2 Ogrzewanie i chłodzenie mieszkania odbywa się za pomocą klimatyzacji oraz ogrzewania podłogowego w salonie, przedpokoju i łazience. Mieszkanie posiada również miejsce parkingowe. W lokalizacji Tar-Vabriga, miejscu z bardzo dobrą infrastrukturą, szkołą, przedszkolem, supermarketami i bardzo blisko morza.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 191 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 796 €/m²

Różnica względem mediany -15,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 271 €/m²–4 063 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 275 000 € · 94 m² 2 926 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 305 500 € · 94 m² 3 250 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 299 900 € · 94 m² 3 190 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 390 000 € · 93 m² 4 194 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 265 000 € · 95 m² 2 789 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 299 900 € · 95 m² 3 157 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 300 000 € · 93 m² 3 226 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 588 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 300 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 94 m²
Powierzchnia działki: 146 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 149828

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 191 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 94 m² · Powierzchnia działki: 146 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Leones Real Estate – 299 900 €; ISTRA PLUS – 300 000 €.