Mieszkanie Banjole

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 95 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 545 000 € 5 737 €/m²

Opis nieruchomości

Banjole-volme, mieszkanie na parterze, nowy budynek, basen, ogród
Banjole-Volme, mieszkanie na parterze o powierzchni 92.28 m2 składające się z salonu + kuchni + jadalni, trzech sypialni, dwóch łazienek i tarasu. Mieszkanie przynależy do ogrodu, który nie jest wliczany w współczynnik powierzchni mieszkania. Basen. Miejsce parkingowe przed budynkiem. W każdym pokoju klimatyzacja Mitsubishi. Ogrzewanie podłogowe. Armatura sanitarna Laufen. W sypialniach parkiet, a w pozostałych pomieszczeniach ceramika Lamborghini. Odległość od morza 400 metrów. Cicha i piękna lokalizacja. Po więcej informacji prosimy o kontakt 092 110 77 74 Custom ID: k3223 Energy class: Under construction Contact: Predrag Bunčić, [email protected], +385 92 110 7774

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 737 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 506 €/m²

Różnica względem mediany +27,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 86.

Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 334 €/m²–5 190 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Banjole 485 000 € · 98 m² 4 949 €/m² Podobieństwo 97 %

Banjole 330 000 € · 100 m² 3 300 €/m² Podobieństwo 95 %

Banjole 600 000 € · 89 m² 6 742 €/m² Podobieństwo 94 %

Banjole 545 000 € · 105 m² 5 190 €/m² Podobieństwo 90 %

Banjole 450 000 € · 98 m² 4 592 €/m² Podobieństwo 86 %

Banjole 343 140 € · 86 m² 3 990 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 475 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 545 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banjole
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 95 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 141774

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 545 000 € · Cena za m²: 5 737 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.