Stan Banjole

Opis nekretnine

Banjole- volme, ground floor apartment, new building, swimming pool, garden
Banjole- Volme, stan u prizemlju površine 92.28 m2 koji se sastoji od dnevnog boravka + kuhinje + blagovaonice, tri spavaće sobe, dva kupatila i terase. Stanu pripada okućnica koja nije u koeficijentu kvadrature stana. Bazen. Parkirno mjesto ispred zgrade. Svaka soba ima Mitsubishi klima uređaj. Podno grijanje. Laufen sanitarije. U spavaćim sobama parket a u ostalim prostorijama Lamborghini keramika. Udaljenost od mora 400 metara. Mirna i lijepa lokacija.
Za više informacija kontaktirati broj 092 110 77 74
Šifra objekta: k3223
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Predrag Bunčić, [email protected], +385 92 110 7774

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 737 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 506 €/m²

Razlika od medijana +27,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 86.

Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 334 €/m²–5 190 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BANJOLE 485 000 € · 98 m² 4 949 €/m² Sličnost 97 % BANJOLE 330 000 € · 100 m² 3 300 €/m² Sličnost 95 % BANJOLE 330 000 € · 100 m² 3 300 €/m² Sličnost 95 % BANJOLE 600 000 € · 89 m² 6 742 €/m² Sličnost 94 % BANJOLE 545 000 € · 105 m² 5 190 €/m² Sličnost 90 % BANJOLE 450 000 € · 98 m² 4 592 €/m² Sličnost 86 % BANJOLE 450 000 € · 98 m² 4 592 €/m² Sličnost 86 % Banjole 343 140 € · 86 m² 3 990 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 475 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

545 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Banjole

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

95 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

141774

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 545 000 € · Cijena po m²: 5 737 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Banjole

Banjole, mjesto u južnoj Istri, oko 5 km južno od Pule, u sastavu općine Medulin. Prema popisu stanovnika iz 2001. Banjole imaju 937 stanovnika.

Broj stanovnika: 958

Izvor: Wikipedia