Appartamento Banjole

Descrizione dell'immobile

Banjole-volme, appartamento al piano terra, nuova costruzione, piscina, giardino
Banjole- Volme, appartamento al piano terra di 92.28 m2 composto da soggiorno + cucina + zona pranzo, tre camere da letto, due bagni e terrazza. L'appartamento comprende un giardino che non è incluso nel coefficiente di superficie dell'appartamento. Piscina. Posto auto davanti all'edificio. Ogni stanza è dotata di climatizzatore Mitsubishi. Riscaldamento a pavimento. Sanitari Laufen. Nelle camere da letto parquet e negli altri ambienti ceramica Lamborghini. Distanza dal mare 400 metri. Zona tranquilla e bella. Per ulteriori informazioni contattare il numero 092 110 77 74 Codice immobile: k3223 Classe energetica: In lavorazione Contatto: Predrag Bunčić, [email protected], +385 92 110 7774

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 737 €/m²

Mediana di annunci simili 4 506 €/m²

Differenza dalla mediana +27,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 86.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 86 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 334 €/m²–5 190 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 475 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

545 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Banjole

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

95 m²

Camere

4

Bagni

2

ID annuncio

141774

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 545 000 € · Prezzo al m²: 5 737 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 95 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Banjole

Banjole, una località dell'Istria meridionale, a circa 5 km a sud di Pola, fa parte del comune di Medulin. Secondo la lista degli abitanti di 2001. I banjole hanno una popolazione di 937.

Popolazione: 958

Fonte: Wikipedia