Apartment Banjole

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

4 Zimmer 95 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 545 000 € 5 737 €/m²

Objektbeschreibung

Banjole- Volme, Erdgeschosswohnung, Neubau, Schwimmbad, Garten
Banjole- Volme, Wohnung im Erdgeschoss von 92,28 m2, bestehend aus Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Terrasse.
Die Wohnung gehört einem Grundstück, das nicht im Verhältnis zur Quadratmeterzahl der Wohnung steht.
Der Pool.
Parkplatz vor dem Gebäude.
Jedes Zimmer verfügt über Mitsubishi Klimaanlage.
Fußbodenheizung.
Laufen Sanitäranlagen.
In den Schlafzimmern Parkett und in den übrigen Räumen Lamborghini Keramik.
Entfernung vom Meer 400 Meter.
Ruhige und schöne Lage.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Nummer 092 110 77 74
Objekt-Kennnummer: k3223
Energieklasse: im Aufbau
Kontakt: Predrag Bunčić, [email protected], +385 92 110 7774

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 737 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 506 €/m²

Abweichung vom Median +27,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 86.

Der Preis pro m² liegt über dem von 86 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 334 €/m²–5 190 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 475 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 545 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Banjole
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 95 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 141774

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 545 000 € · Preis pro m²: 5 737 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 95 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.