Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

2 Pokoje 68 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 255 000 € 3 750 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - NJIVICE (KRK)
Asfaltowy podjazd, Bliskość do centrum, Bliskość do morza, Bliskość do plaży, Bliskość do szkół, Umeblowane, Miejskie wodociągi, Klimatyzacja, Miejsce parkingowe, Opłacone media, Opłacone przyłącze elektryczne, Opłacone przyłącze wodne, Widok na morze, Okna PVC, Sep Mieszkanie, z dwiema sypialniami, o łącznej powierzchni użytkowej 68 m2, znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego w Njivicach. Składa się z salonu z jadalnią, kuchni, dwóch sypialni, łazienki, przedpokoju oraz loggii z otwartym widokiem na morze. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe w zagospodarowanym ogrodzie. Wysokiej jakości konstrukcja i wyposażenie, klimatyzowane, stolarka PVC. Na sprzedaż, umeblowane. W spokojnej części Njivic, w atrakcyjnej lokalizacji, blisko wszystkich udogodnień. Zaledwie 450 m od morza!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 750 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 875 €/m²

Różnica względem mediany -23,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 154 €/m²–5 449 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Njivice 295 000 € · 68 m² 4 338 €/m² Podobieństwo 100 %

Njivice 320 000 € · 67 m² 4 776 €/m² Podobieństwo 99 %

Njivice 450 000 € · 71 m² 6 338 €/m² Podobieństwo 96 %

Njivice 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobieństwo 95 %

Njivice 430 000 € · 68 m² 6 324 €/m² Podobieństwo 93 %

Njivice 255 000 € · 68 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 93 %

Njivice 375 000 € · 69 m² 5 435 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 238 €–408 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 457 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 255 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 68 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 142020

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.