Stan Njivice

Opis nekretnine

Flat - Sale - NJIVICE (KRK)
Asfaltiran prilaz, Blizina centra, Blizina mora, Blizina plaže, Blizina škole, Etažirano, Građevinska dozvola, Gradski vodovod, Klimatizacija, Namješteno, Parkirno mjesto, Plaćen komunalni doprinos, Plaćen priključak struje, Plaćen priključak vode, Pogled na more, PVC stolarija, Septička jama, Telefon, U mirnom djelu otoka, Vlasnički list. Apartman, s dvije spavaće sobe, ukupne stambene površine 68 m2, nalazi se na prvom katu apartmanske kuće u Njivicama.

Sastoji se od dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika i loggie s koje se pruža otvoren pogled na more. Apartmanu pripada jedno parkirno mjesto na uređenoj okućnici. Visoka kvaliteta gradnje i opreme, klimatiziran, PVC stolarija. Prodaje se namješten.

U mirnom dijelu Njivica, na atraktivnoj lokaciji, blizu svih sadržaja. Udaljen od mora samo 450 m!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 750 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 875 €/m²

Razlika od medijana -23,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 154 €/m²–5 449 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Njivice 295 000 € · 68 m² 4 338 €/m² Sličnost 100 % Njivice 320 000 € · 67 m² 4 776 €/m² Sličnost 99 % Njivice 450 000 € · 71 m² 6 338 €/m² Sličnost 96 % Njivice 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Sličnost 95 % Njivice 430 000 € · 68 m² 6 324 €/m² Sličnost 93 % Njivice 430 000 € · 68 m² 6 324 €/m² Sličnost 93 % Njivice 255 000 € · 68 m² 3 750 €/m² Sličnost 93 % Njivice 375 000 € · 69 m² 5 435 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 238 €–408 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

255 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Njivice

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

68 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

142020

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 255 000 € · Cijena po m²: 3 750 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia