Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

2 Pokoje 49 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 225 000 € 4 592 €/m²

Opis nieruchomości

Njivice, całkowicie odnowione mieszkanie w świetnej lokalizacji!
Wyspa Krk, Njivice, w pełni odnowione mieszkanie w świetnej lokalizacji zaledwie 250 m od morza. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 47.50 m2 oraz schowek na parterze o powierzchni 3 m2. Składa się z przedpokoju, łazienki, kuchni i salonu, pokoju oraz loggii. Posiada również małe pomieszczenie gospodarcze na parterze budynku. Nieruchomość jest umeblowana i wyposażona. Właściciel mieszkania może zaparkować pojazd na publicznym terenie w pobliżu mieszkania. Mieszkanie jest własnością osoby fizycznej, a nabywca jest zobowiązany do zapłaty podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Sprzedający nieruchomość gwarantuje porządną dokumentację własności. Odwiedź nas i znajdź wymarzone miejsce swojego domu!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 592 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 912 €/m²

Różnica względem mediany -6,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 34.

Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 490 €/m²–5 742 €/m² Porównano z 28 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Njivice 299 999 € · 50 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 98 %

Njivice 223 000 € · 50 m² 4 460 €/m² Podobieństwo 98 %

Njivice 225 000 € · 50 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 98 %

Njivice 206 500 € · 54 m² 3 824 €/m² Podobieństwo 90 %

Njivice 225 000 € · 49 m² 4 592 €/m² Podobieństwo 90 %

Njivice 223 000 € · 47 m² 4 745 €/m² Podobieństwo 86 %

Njivice 225 000 € · 47 m² 4 787 €/m² Podobieństwo 86 %

Njivice 170 000 € · 57 m² 2 982 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 172 €–294 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 457 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 225 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 49 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 138320

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 4 592 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 49 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 28 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.