Stan Njivice

Opis nekretnine

Njivice, completely renovated apartment in a great location!
Otok Krk, Njivice, kompletno renoviran apartman na odličnoj lokaciji samo 250 m od mora. Ukupna površina apartmana iznosi 47,50 m2 i spremište u prizemlju od 3 m2. Sastoji se od hodnika, kupaonice, kuhinje i dnevnog boravka, sobe i lođe. Također mu pripada i malo spremište u prizemlju zgrade. Nekretnina je opremljena i namještena. Vlasnik apartmana može parkirati vozilo na javnoj površini u blizini apartmana. Apartman je u vlasništvu fizičke osobe i kupac je u obvezi plaćanja poreza na promet nekretnine u visini 3%. Prodavatelj nekretnine garantira urednu vlasničku dokumentaciju. Posjetite nas i pronađite kvadrat vašeg doma!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 592 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 492 €/m²

Razlika od medijana -16,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 480 €/m²–5 747 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Njivice 299 999 € · 50 m² 6 000 €/m² Sličnost 98 % Njivice 223 000 € · 50 m² 4 460 €/m² Sličnost 98 % Njivice 225 000 € · 50 m² 4 500 €/m² Sličnost 98 % Njivice 206 500 € · 54 m² 3 824 €/m² Sličnost 90 % Njivice 260 000 € · 49 m² 5 306 €/m² Sličnost 90 % Njivice 170 000 € · 57 m² 2 982 €/m² Sličnost 82 % Njivice 300 000 € · 50 m² 6 000 €/m² Sličnost 80 % Njivice 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 172 €–294 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

225 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Njivice

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

49 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

138320

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 225 000 € · Cijena po m²: 4 592 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 49 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia