Mieszkanie Marčana

Na sprzedaż · Marčana · Istarska

3 Pokoje 87 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 271 000 € 3 115 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament Duga Uvala, Marčana, 87m2
Duga Uvala to osada turystyczna położona 3 km na południowy wschód od Krnicy w gminie Marčana. Jest znana z pięknych plaż i krystalicznie czystego morza, które przyciąga dużą liczbę zagranicznych i krajowych gości. W tej pięknej zatoce na sprzedaż jest przestronne mieszkanie z niepowtarzalnym otwartym widokiem na Cres i morze. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z dwóch sypialni, salonu, kuchni i jadalni, łazienki, toalety oraz tarasu. Taras może również służyć jako miejsce do opalania lub miejsce do relaksu i podziwiania zachodu słońca z widokiem na morze. Mieszkanie jest obecnie w trakcie remontu i posiada własne miejsce parkingowe. Jeśli szukasz swojego letniego domu i chcesz cieszyć się spektakularnym widokiem na morze, skontaktuj się z nami po więcej szczegółów: MARGARETA UKOTI Agent z licencją +385 98 160 3826 +385 98 725 006 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 115 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 639 €/m²

Różnica względem mediany +18,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 595 €/m²–3 468 €/m² Porównano z 10 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MARČANA 250 000 € · 87 m² 2 874 €/m² Podobieństwo 90 %

MARČANA 181 000 € · 74 m² 2 446 €/m² Podobieństwo 80 %

Loborika 229 500 € · 87 m² 2 638 €/m² Podobieństwo 77 %

KRNICA 275 000 € · 75 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 76 %

PAVIĆINI 320 000 € · 87 m² 3 678 €/m² Podobieństwo 75 %

MARČANA 198 000 € · 75 m² 2 640 €/m² Podobieństwo 71 %

MARČANA 185 000 € · 74 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 70 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Marčana): 2 332 €/m² Źródło: MPGI, 2024

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 231 €–348 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 271 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Marčana
Powiat: Marčana
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52206
Powierzchnia użytkowa: 87 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 136478

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 271 000 € · Cena za m²: 3 115 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 87 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 10 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Marčana — mediana 2 332 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. DUX Nekretnine – 250 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 271 000 €.