Mieszkanie šilo

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 106 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 500 000 € 4 717 €/m²

Opis nieruchomości

Šilo, penthouse w miejskiej willi z panoramicznym widokiem na morze! ID 420
Šilo, nowy budynek, penthouse w willi miejskiej składający się w sumie z trzech jednostek mieszkalnych. Realizowany penthouse ma powierzchnię 106m2 i składa się z przedpokoju, kuchni, jadalni, salonu, łazienki, trzech sypialni, z czego dwie posiadają własną łazienkę. Z tarasu roztacza się piękny, panoramiczny widok na morze. Mieszkanie wyposażone będzie w wysokiej jakości stolarkę, podłogi oraz urządzenia sanitarne najwyższej jakości. Nieruchomość położona jest blisko wszystkich niezbędnych udogodnień, zaledwie 250 metrów od morza i zadbanych plaż. Dokumentacja w porządku!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 717 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 302 €/m²

Różnica względem mediany +9,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 60.

Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 520 €/m²–5 561 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠILO 520 000 € · 104 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 98 %

PUNAT 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Podobieństwo 88 %

ŠILO 500 000 € · 117 m² 4 274 €/m² Podobieństwo 85 %

KRK 485 000 € · 100 m² 4 850 €/m² Podobieństwo 83 %

KRK 498 000 € · 112 m² 4 446 €/m² Podobieństwo 83 %

VANTAČIĆI 325 000 € · 100 m² 3 250 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 371 €–636 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 500 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šilo
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 106 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 124528

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 4 717 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 106 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Alfa Elmas – 500 000 €; Krk Real Estate d.o.o. – 500 000 €.