Mieszkanie Vir
Na sprzedaż · Vir · Zadarska
Opis nieruchomości
Apartament Vir, 152,40m2
Penthouse z widokiem na morze na sprzedaż, w budowie w centrum wyspy Vir w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji, blisko głównej plaży Jadro.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze mniejszego budynku mieszkalnego.
Składa się z trzech sypialni, w tym jedna sypialnia master z prywatną łazienką, łazienka, toaleta, garderoba, pomieszczenie gospodarcze, kuchnia z jadalnią, salon i loggia.
Mieszkanie posiada taras na dachu o powierzchni 97.42 m2 oraz jedno miejsce parkingowe.
Lokalizacja jest spokojna i idealna do wypoczynku lub codziennego życia, gdyż w odległości 200 metrów znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia dla życia i turystyki.
Planowane wprowadzenie się do końca 2023 roku.
lat.
Budynek zostanie wybudowany według najwyższych standardów budowlanych, zgodnie ze wszystkimi aktualnymi trendami.
Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, klimatyzacja do ogrzewania/chłodzenia.
Ponadto obiekt posiada komin, co umożliwia instalację kominka do ogrzewania drewnem lub pelletem.
Izolacja termiczna elewacji – 10 centymetrów styropianu.
Budowa – cegła.
Drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne.
Odległość od morza i plaż z udogodnieniami 150-200 metrów.
Kupujący jest zwolniony z płacenia podatków przy zakupie nieruchomości.
Wyspa Vir oferuje bogate programy społeczne i rozrywkowe w sezonie turystycznym, co jest interesujące dla każdego.
Jest połączona promami turystycznymi z innymi atrakcjami, takimi jak słynna krystalicznie niebieska i piaszczysta plaża Saharun, Kornati, Telaica itp.
Miasto Zadar jest około.
25km i lotnisko Zadar approx.
20 mil.
W pobliżu znajduje się miasteczko Nin, które zachwyca zabytkami oraz piaszczystą plażą Królowej.
Miasto Zadar i Nin leżą w bezpośrednim sąsiedztwie, co stanowi dużą zaletę zarówno do zamieszkania, jak i sezonowego wypoczynku.
To idealna inwestycja dla spokojnego życia, dlatego nadaje się również na wynajem turystyczny, zapewniając gościom idylliczne wakacje w małej miejscowości blisko Zadar i Nin.
Zadar jest spokojnym i dynamicznym miastem nad Adriatykiem.
Jest bogaty w liczne zabytki, atrakcje społeczne i specjały śródziemnomorskie.
Jest doskonale skomunikowany z różnymi parkami narodowymi, wyspami archipelagu Zadar, a także z licznymi trasami lotniczymi odlotowymi z lotniska Zadar Zemunik.
Wszystko to znacząco przyczynia się do przyciągania zagranicznych turystów oraz do zakupu nieruchomości w tych rejonach.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Vir
456 000 € · 152 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 100 %
Vir
760 125 € · 151 m²
5 034 €/m²
Podobieństwo 99 %
Vir
415 000 € · 146 m²
2 842 €/m²
Podobieństwo 91 %
Vir
559 000 € · 145 m²
3 855 €/m²
Podobieństwo 90 %
Vir
384 800 € · 148 m²
2 600 €/m²
Podobieństwo 90 %
Vir
460 000 € · 160 m²
2 875 €/m²
Podobieństwo 90 %
Vir
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Podobieństwo 90 %
Vir
385 000 € · 148 m²
2 601 €/m²
Podobieństwo 87 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
2 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 700 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Vir
- Powiat
- Vir
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23234
- Powierzchnia użytkowa
- 152 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 3
- Widok na morze
- Tak
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 121991
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 700 000 € · Cena za m²: 4 605 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 152 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Condura Nekretnine – 700 000 €; Stella&Mar – 700 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Vir (Zadarska županija)
Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.
Liczba mieszkańców: 3 045
Źródło: Wikipedia
