Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Mieszkanie Kožino, Zadar - Okolica, 91,50m2
FANTASTYCZNA OFERTA DRUGA LINIA NAD MORZEM!
Około dziesięciu kilometrów od Zadar znajduje się miejscowość Kožino z wieloma nowoczesnymi willami i apartamentami.
Wszyscy, którzy pragną spokoju i relaksującej atmosfery wypełnionej zapachem soli, morza i bujnej śródziemnomorskiej roślinności, wiedzą, że Kozino jest najlepszym wyborem.
Widok z apartamentu po prostu nie da się opisać.
Apartament Kozino – 91,50 m2 NKP
Budynek jest wysokiej jakości i luksusowo wyposażony, wszystkie zastosowane materiały, wykończenia podłóg i ścian spełniają najwyższe standardy:
- izolacja akustyczna i termiczna
- izolacja elewacji 10 cm
- izolacja dachu 15 cm
- izolacja międzypiętrowa i pomiędzy mieszkaniowa 4‑6 cm EPS
- antywłamaniowe drzwi we wszystkich apartamentach
- drzwi przeciwpożarowe (30‑60 minut)
- parkiet I klasy (trójwarstwowy, jednowarstwowy lub wielowarstwowy dąb)
- ceramika I klasy, antypoślizgowa (podłoga)
- wysokiej jakości wyposażenie łazienek
- prysznic walk-in
- system ogrzewania i chłodzenia
- ogrzewanie podłogowe – pompa ciepła wodna
- łazienki – ogrzewanie podłogowe
- jednostki klimatyzacyjne
- system smart‑home
- prywatny ogród na parterze z basenem i jacuzzi
- tarasy na dachu z basenami; jacuzzi na życzenie
- pełne przyłącze do jacuzzi
- stolarka aluminiowa z potrójnym szkłem, moskitiery
- automatyczne podnoszenie rolet/żaluzji
- wypełnione drzwi pokojowe z ukrytymi uszczelkami i zamkami magnetycznymi
- system alarmowy przeciwpożarowy we wszystkich pomieszczeniach
- szklane ogrodzenia
- winda z podziemnego garażu na taras dachowy w każdym apartamencie z kluczem specjalnym
- budynek żelbetowy bez cegieł, przegrody pokojowe wykonane z knauf
- parking w podziemnym garażu
- prywatna komórka lokatorska
Składa się z parteru, pierwszego i drugiego piętra oraz tarasu dachowego.
Każdy apartament ma 1 garaż i 1 miejsce postojowe na zewnątrz.
Apartament 2 – 1 piętro
Składa się z: wejście‑6,22 m2, przedpokój‑3,50 m2, salon z kuchnią i jadalnią‑21,61 m2, pokój 1‑14,39 m2, łazienka 1‑4,20 m2, pokój 2‑11,55 m2, pralnia‑2,63 m2, zadaszony balkon‑3,35 m2, zadaszone schody parkingowe‑3,30 m2, zadaszona loggia‑15,28 m2, garaż
Dwie wille, które oferują widok na małą wioskę Kozina aż po sąsiednie wyspy.
Każda willa ma cztery jednostki mieszkalne – jedną na parterze, dwie na pierwszym piętrze i jedną na drugim piętrze.
Roślinność rozciągająca się od parteru po taras dachowy penthouse tworzy wyjątkową atmosferę, szczególnie w ciepłe letnie wieczory, a skrzydła balkonu z ruchomymi żebrami imitującymi drewno pozwalają najemcom stale wietrzyć przestrzeń i chronić się przed słońcem.
To po prostu okazja, której nie powinieneś przegapić.
Wszystkie informacje i konsultacje udzielimy na życzenie.
Kontakt: Aurelija Šemiga: 099 547 2989
Tel: +385 (0)99 805 6299
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.
Kožino
399 000 € · 89 m²
4 483 €/m²
Podobieństwo 89 %
ZADAR
321 000 € · 91 m²
3 527 €/m²
Podobieństwo 87 %
Kožino
447 984 € · 87 m²
5 149 €/m²
Podobieństwo 73 %
Kožino
380 000 € · 95 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 73 %
Kožino
429 012 € · 84 m²
5 107 €/m²
Podobieństwo 70 %
KOŽINO
520 000 € · 108 m²
4 815 €/m²
Podobieństwo 69 %
Bili brig
288 480 € · 90 m²
3 205 €/m²
Podobieństwo 68 %
Bili brig
309 000 € · 92 m²
3 359 €/m²
Podobieństwo 68 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 550 000 € · Cena za m²: 6 044 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 91 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia