Mieszkanie Kožino

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 91 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 550 000 € 6 044 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Kožino, Zadar - Okolica, 91,50m2
FANTASTYCZNA OFERTA DRUGA LINIA NAD MORZEM! Około dziesięciu kilometrów od Zadar znajduje się miejscowość Kožino z wieloma nowoczesnymi willami i apartamentami. Wszyscy, którzy pragną spokoju i relaksującej atmosfery wypełnionej zapachem soli, morza i bujnej śródziemnomorskiej roślinności, wiedzą, że Kozino jest najlepszym wyborem. Widok z apartamentu po prostu nie da się opisać. Apartament Kozino – 91,50 m2 NKP Budynek jest wysokiej jakości i luksusowo wyposażony, wszystkie zastosowane materiały, wykończenia podłóg i ścian spełniają najwyższe standardy: - izolacja akustyczna i termiczna - izolacja elewacji 10 cm - izolacja dachu 15 cm - izolacja międzypiętrowa i pomiędzy mieszkaniowa 4‑6 cm EPS - antywłamaniowe drzwi we wszystkich apartamentach - drzwi przeciwpożarowe (30‑60 minut) - parkiet I klasy (trójwarstwowy, jednowarstwowy lub wielowarstwowy dąb) - ceramika I klasy, antypoślizgowa (podłoga) - wysokiej jakości wyposażenie łazienek - prysznic walk-in - system ogrzewania i chłodzenia - ogrzewanie podłogowe – pompa ciepła wodna - łazienki – ogrzewanie podłogowe - jednostki klimatyzacyjne - system smart‑home - prywatny ogród na parterze z basenem i jacuzzi - tarasy na dachu z basenami; jacuzzi na życzenie - pełne przyłącze do jacuzzi - stolarka aluminiowa z potrójnym szkłem, moskitiery - automatyczne podnoszenie rolet/żaluzji - wypełnione drzwi pokojowe z ukrytymi uszczelkami i zamkami magnetycznymi - system alarmowy przeciwpożarowy we wszystkich pomieszczeniach - szklane ogrodzenia - winda z podziemnego garażu na taras dachowy w każdym apartamencie z kluczem specjalnym - budynek żelbetowy bez cegieł, przegrody pokojowe wykonane z knauf - parking w podziemnym garażu - prywatna komórka lokatorska Składa się z parteru, pierwszego i drugiego piętra oraz tarasu dachowego. Każdy apartament ma 1 garaż i 1 miejsce postojowe na zewnątrz. Apartament 2 – 1 piętro Składa się z: wejście‑6,22 m2, przedpokój‑3,50 m2, salon z kuchnią i jadalnią‑21,61 m2, pokój 1‑14,39 m2, łazienka 1‑4,20 m2, pokój 2‑11,55 m2, pralnia‑2,63 m2, zadaszony balkon‑3,35 m2, zadaszone schody parkingowe‑3,30 m2, zadaszona loggia‑15,28 m2, garaż Dwie wille, które oferują widok na małą wioskę Kozina aż po sąsiednie wyspy. Każda willa ma cztery jednostki mieszkalne – jedną na parterze, dwie na pierwszym piętrze i jedną na drugim piętrze. Roślinność rozciągająca się od parteru po taras dachowy penthouse tworzy wyjątkową atmosferę, szczególnie w ciepłe letnie wieczory, a skrzydła balkonu z ruchomymi żebrami imitującymi drewno pozwalają najemcom stale wietrzyć przestrzeń i chronić się przed słońcem. To po prostu okazja, której nie powinieneś przegapić. Wszystkie informacje i konsultacje udzielimy na życzenie. Kontakt: Aurelija Šemiga: 099 547 2989 Tel: +385 (0)99 805 6299

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 6 044 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 362 €/m²
Różnica względem mediany +38,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 731 €/m²–5 172 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 55 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
550 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Kožino
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
91 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
112206

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 6 044 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.