Mieszkanie Kožino

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 58 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 390 000 € 6 724 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Kožino, Zadar - Okolica, 91,50m2
Okazja z widokiem! Około dziesięć kilometrów od Zadar znajduje się miejscowość Kožino z wieloma nowoczesnymi willami i apartamentami. Z Zadar do Kožino można dotrzeć pieszo Wszyscy, którzy pragną spokoju i relaksującej atmosfery wypełnionej zapachem soli, morza i bujnej roślinności śródziemnomorskiej, wiedzą, że Kozino jest najlepszym wyborem. Widok z apartamentu po prostu nie da się opisać. APARTAMENT KOŽINO - 58,17 m2 NCP Budynek jest wysokiej jakości i luksusowo wyposażony, wszystkie zastosowane materiały, podłogi i wykończenia ścian spełniają najwyższe standardy: - izolacja akustyczna i termiczna - izolacja elewacji 10 cm - izolacja dachu 15 cm - izolacja między piętrami i pomiędzy lokali mieszkalnych 4-6 cm EPS - drzwi antywłamaniowe we wszystkich apartamentach - drzwi przeciwpożarowe (30-60 minut) - parkiet I klasy (trójwarstwowy, jednowarstwowy lub wielowarstwowy dąb) - ceramika I klasy, antypoślizgowa (podłoga) - wysokiej jakości wyposażenie łazienki - prysznic walk-in - system ogrzewania i chłodzenia - ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła do wody - łazienki - ogrzewanie podłogowe - jednostki klimatyzacji - system smart-home - prywatny ogród na parterze z basenem i jacuzzi - tarasy na dachu z basenami; jacuzzi na życzenie - pełne przyłącze do jacuzzi - okna aluminiowe z potrójnym szkłem, moskitiery - automatyczne podnoszenie rolet/zasłon - wypełnione drzwi pokojowe z ukrytymi uszczelkami i zamkami magnetycznymi - system alarmowy przeciwpożarowy we wszystkich pomieszczeniach - szklane ogrodzenia - winda z podziemnego garażu na taras dachowy w każdym apartamencie z kluczem specjalnym - budynek z żelbetu bez cegły, z przegrodami pokojowymi wykonanymi z knauf - parking w podziemnym garażu - prywatna komórka lokatorska Składa się z parteru, pierwszego i drugiego piętra oraz tarasu dachowego. Każdy apartament ma 1 garaż i 1 miejsce postojowe na zewnątrz. Apartament 3 - 1 piętro Składa się z: wejście-2,03 m2, przedpokój-4,02 m2, salon z kuchnią i jadalnią-29,14 m2, sypialnia-11,76 m2, łazienka-5,05 m2, zadaszony taras-3,43 m2, niezasłonięty taras-2,74 m2, miejsce w garażu-16,04 m2 oraz miejsce postojowe na zewnątrz - 2,50 m2 i komórka lokatorska o powierzchni 5 m2. Dwie wille, które oferują widok na małą wioskę Kozina aż po sąsiednie wyspy. Każda willa ma cztery lokale mieszkalne - jeden na parterze, dwa na pierwszym piętrze i jeden apartament na drugim piętrze. Roślinność rozciągająca się od parteru po taras dachowy penthouse tworzy wyjątkową atmosferę, szczególnie w ciepłe letnie wieczory, a skrzydła balkonowe z ruchomymi żebrami imitującymi drewno pozwalają lokatorom stale wietrzyć przestrzeń i chronić się przed słońcem. To po prostu okazja, której nie powinieneś przegapić. Wszystkie informacje i konsultacje są do Państwa dyspozycji. Kontakt: Aurelija Šemiga: 099 547 2989 Tel: +385 (0)99 805 6299

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 6 724 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 459 €/m²
Różnica względem mediany +50,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 026 €/m²–5 057 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 35 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
390 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Kožino
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
58 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
112208

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 6 724 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 58 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.