Mieszkanie Banjole

Q: Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 465 000 € · Cena za m²: 5 741 €/m²

Q: Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Q: Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 81 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 465 000 € 5 741 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Banjole, Medulin, 81,50m2
Banjole, okolice, dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż (2SS+DB) na 2. nowe piętro budynki mieszkalne z łączną liczbą 8 mieszkań.Mieszkanie ma powierzchnię netto 78.25 m2, i składa się z 2 sypialni, 2 łazienek, otwartego salonu połączonego z częścią kuchenną i tarasem. Mieszkanie posiada wbudowaną klimatyzację i ogrzewanie podłogowe. >>bos_Latn<< Obrazy "3d" przedstawiają ostateczny wygląd nieruchomości. W uzgodnionej cenie sprzedaży nabywca płaci prowizję agencji w wysokości 3% + VAT. Właściciel 1/1. Kontakt : Nikola (+385996745513)

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 741 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 014 €/m²

Różnica względem mediany +14,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 911 €/m²–5 599 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Banjole 370 000 € · 82 m² 4 512 €/m² Podobieństwo 99 %

Banjole 243 000 € · 80 m² 3 038 €/m² Podobieństwo 99 %

Banjole 323 700 € · 82 m² 3 948 €/m² Podobieństwo 99 %

Banjole 565 000 € · 78 m² 7 244 €/m² Podobieństwo 97 %

Banjole 288 600 € · 84 m² 3 436 €/m² Podobieństwo 96 %

Banjole 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Podobieństwo 90 %

Banjole 565 000 € · 78 m² 7 244 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 405 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 465 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banjole
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 81 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 101916

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 465 000 € · Cena za m²: 5 741 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.