Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Apartament Opatija - Centrum, Opatija, 126m2
To piękne mieszkanie znajduje się w Opatiji, jednym z najpiękniejszych miast nad morzem, w prestiżowej lokalizacji, blisko morza i wszystkich udogodnień, kawiarni, restauracji i butików.
Jego położenie wzdłuż zielonej strefy zapewnia spokój i ciszę, a całkowicie otwarty widok na cały Kvarner z pewnością czyni je wyjątkową nieruchomością o dużej wartości.
Przestronne tarasy i balkony oferują niepowtarzalny widok na morze.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze willi z łączną liczbą trzech apartamentów.
Składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek oraz otwartej koncepcji salonu, jadalni i kuchni z dwoma tarasami.
Mieszkanie posiada również jedno miejsce parkingowe oraz część ogrodu.
Całkowita powierzchnia zabudowy wynosi 218 m2, z czego powierzchnia wewnętrzna to 126 m2, nieosłonięty i osłonięty taras 79 m2 oraz miejsce parkingowe 13 m2.
Szanowni klienci, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami, oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Zgodnie z tym, kupujący ma obowiązek zapłacić prowizję agencji w przypadku zakupu.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 25 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
1 264 000 € · 158 m²
8 000 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
1 264 000 € · 158 m²
8 000 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
1 095 000 € · 158 m²
6 930 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
550 000 € · 153 m²
3 595 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
550 000 € · 153 m²
3 595 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
630 000 € · 152 m²
4 145 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
622 500 € · 152 m²
4 095 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
1 200 000 € · 150 m²
8 000 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
3 Oferty
Dodatkowe informacje
- Cena
- 650 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 156 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- Widok na morze
- Tak
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 104283
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 650 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 156 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Ardor real estate agency – 622 500 €; Sendi Real Estate – 650 000 €; Remax Centar nekretnina – 650 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia
