Dom Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

306 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 1 400 000 € 4 575 €/m²

Opis nieruchomości

Niepowtarzalna kamienna willa z widokiem na morze
K553 Unikalna willa słynnego chorwackiego projektanta wnętrz, o powierzchni 306m2, znajduje się w sercu Istrii, zaledwie 10 minut jazdy od morza. Wnętrze willi składa się z przestronnego otwartego piętra parterowego, obejmującego salon z dwoma sofami Roche Bobois dostarczonymi z Werony, systemem dźwiękowym surround marki Bose, antycznymi żyrandolami i ręcznie robionym stołem bilardowym z Sieny. Cała willa jest udekorowana wysokiej jakości, topowymi designerskimi i antycznymi meblami, dekoracjami i rzeźbami, które właściciel zbierał przez lata w podróżach po świecie. Willa jest ozdobiona detalami z domu Barbary Streisand, które projektant kupił na prywatnej aukcji. Na niższym piętrze znajduje się również doskonale wyposażona duża kuchnia gourmet, która zadowoli nawet najbardziej wyrafinowane gusta. Na parterze znajduje się także toaleta, pralnia i spiżarnia z podwójną lodówką. Z salonu wyjście na zadaszony taras z widokiem na las i łąki aż do morza. Na pierwszym piętrze znajdują się 3 podwójne pokoje z własnymi łazienkami i szafami. Z górnego piętra można wyjść na zadaszony taras po zachodniej stronie, gdzie wieczorem można podziwiać widok na morze i zachód słońca, a także prywatność i ciszę zapewnioną przez naturę. Willa jest uważana za jedną z najpiękniejszych w Istrii i była publikowana w wielu magazynach wnętrzarskich. Przed domem znajduje się owalny basen infinity o powierzchni 45m2 z możliwością pływania pod prąd oraz basen z hydromasażem. Pod basenem znajduje się rustykalny zewnętrzny prysznic z wodospadem, pod którym poczujesz się jak pod prysznicem w dżungli. Ogród jest ozdobiony ogromnymi krzewami lawendy, bujnymi drzewami laurowymi i oliwnymi, z których można wyprodukować około 10 litrów wysokiej jakości domowego oliwy z oliwek rocznie. Obok basenu znajduje się wygodny kącik do siedzenia i picia koktajli. Ta część domu przypomina atmosferę Mykonos i Bali. W specjalnej części ogrodu znajduje się grill z klasycznym grillem oraz prawdziwym wbudowanym piecem do pizzy. Dzięki grubości i jakości kamiennych ścian, ta willa nie potrzebuje klimatyzacji w miesiącach letnich. Na zimę jest centralne ogrzewanie z ogrzewaniem podłogowym i grzejnikami w pokojach na piętrze, a w salonie znajduje się kominek dla dodatkowego komfortu. Przed willą znajduje się zadaszony parking, a willa jest również wyposażona w nowoczesny system alarmowy oraz bramę zdalnie otwieraną.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 575 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 761 €/m²
Różnica względem mediany +21,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 509 €/m²–4 209 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 913 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
1 400 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
306 m²
Powierzchnia działki
1 350 m²
Łazienki
4
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
107416

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane
Ogród
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 4 575 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 306 m² · Powierzchnia działki: 1 350 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Smart Invest Properties – 990 000 €; ISTRA PLUS – 1 400 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.