Mieszkanie Banjol

Na sprzedaż · Rab · Primorsko-goranska

3 Pokoje 123 m² Powierzchnia 5 Łazienki

Cena ofertowa 405 900 € 3 300 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament Banjol, Rab, 117,61m2
NOWY BUDYNEK w świetnej lokalizacji z PIĘKNYM WIDOKIEM, 1 km od centrum Rab, 300 m od morza. OBECNIE 10% ZNIŻKI NA CAŁKOWITĄ CENĘ MIESZKANIA! Cena mieszkania ZAWIERA 2 miejsca parkingowe, 6 m2. Mieszkanie 2 sypialnie + salon, 117 m2, jedno piętro, zajmuje całe pierwsze piętro. Składa się z dwóch sypialni, przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch łazienek, toalety gościnnej, przedpokoju i pomieszczenia magazynowego. Przestrzeń obejmuje salon w stylu „open space”, z którego jest dostęp do przestronnego tarasu. Właścicielem jest podmiot prawny, więc nabywca NIE PŁACI PODATKU. W celu uzyskania dodatkowych informacji i obejrzenia nieruchomości prosimy o kontakt, EMA GORUP MOB: +38598809791 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 300 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 811 €/m²

Różnica względem mediany -13,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 19.

Cena za m² jest wyższa niż w 19 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 397 €/m²–4 153 €/m² Porównano z 36 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Banjol 417 000 € · 125 m² 3 336 €/m² Podobieństwo 94 %

Barbat na Rabu 465 000 € · 119 m² 3 908 €/m² Podobieństwo 85 %

Rab 459 000 € · 120 m² 3 825 €/m² Podobieństwo 82 %

Banjol 395 000 € · 117 m² 3 376 €/m² Podobieństwo 80 %

Lopar 253 000 € · 115 m² 2 200 €/m² Podobieństwo 78 %

Barbat na Rabu 415 000 € · 107 m² 3 879 €/m² Podobieństwo 77 %

Rab 699 000 € · 130 m² 5 377 €/m² Podobieństwo 76 %

Banjol 680 000 € · 130 m² 5 231 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rab): 2 422 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 738 € Na podstawie stawki gminy Rab na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 405 900 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banjol
Powiat: Rab
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51280
Powierzchnia użytkowa: 123 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 5
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 98742

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 405 900 € · Cena za m²: 3 300 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 123 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 5

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 36 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rab — mediana 2 422 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.