Mieszkanie Zaton
Na sprzedaż · Nin · Zadarska
Opis nieruchomości
Luksusowy apartament z ogrodem, widokiem na morze - Zaton
Na sprzedaż jest luksusowe mieszkanie z dwoma sypialniami na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego położonego w wyjątkowej lokalizacji.
Mieszkanie oferuje piękny widok na morze, odległość od niego wynosi 20m.
Mieszkanie posiada ogród o powierzchni 24,65m2, 2 miejsca parkingowe oraz loggię i taras o łącznej powierzchni 34,85m2.
Powierzchnia mieszkania wynosi 43.26m2 bez tarasu, ogrodu i parkingu, a są one liczone w łącznej powierzchni zgodnie z odpowiednim współczynnikiem.
W związku z tym łączna powierzchnia wynosi 77.72m2.
W układzie mieszkania oznaczenie Apartment 2.
Obiekt wysokiej jakości.
Świetna okazja do inwestycji w tego typu nieruchomość.
Możliwość wynajmu turystycznego.
Krótko o wyposażeniu i materiałach:
- okna aluminiowe z elektrycznymi roletami i żaluzjami na szklanych ścianach (Schco)
- winda (Schindler)
- ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła i klimatyzatorami (Mitsubishi)
- ceramika pierwszej klasy o dużym profilu
- parkiet
- itp.
Miasto Zadar i Nin znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, co stanowi dużą zaletę życia i sezonowego wypoczynku.
Jest to idealna inwestycja dla spokojnego życia, dlatego nadaje się również na wynajem turystyczny, który zapewni gościom idylliczne wakacje w małej miejscowości w pobliżu Zadaru i Nin.
Zadar jest spokojnym i dynamicznym miastem nad Adriatykiem.
Jest bogaty w liczne zabytki, atrakcje społeczne i śródziemnomorskie specjały.
Jest doskonale skomunikowany z różnymi parkami narodowymi, wyspami archipelagu Zadar, a także z licznymi trasami lotniczymi odlatywania z lotniska Zadar Zemunik.
Wszystko to w dużym stopniu przyczynia się do przyciągania zagranicznych turystów, jak i do zakupu nieruchomości w tych rejonach.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 13 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Zaton
310 880 € · 77 m²
4 037 €/m²
Podobieństwo 100 %
Zaton
360 000 € · 76 m²
4 737 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zaton
360 000 € · 76 m²
4 737 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zaton
405 000 € · 74 m²
5 473 €/m²
Podobieństwo 97 %
Zaton
405 000 € · 74 m²
5 473 €/m²
Podobieństwo 97 %
Zaton
363 600 € · 72 m²
5 050 €/m²
Podobieństwo 94 %
Zaton
363 600 € · 72 m²
5 050 €/m²
Podobieństwo 94 %
Zaton
360 000 € · 77 m²
4 675 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
6 OfertDodatkowe informacje
- Cena
- 310 880 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Zaton
- Powiat
- Nin
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23232
- Powierzchnia użytkowa
- 77 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- Widok na morze
- Tak
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 94021
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Winda
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 310 880 € · Cena za m²: 4 037 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 36 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Eurovilla – 310 880 €; Stella&Mar – 310 880 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 310 880 €; Futura – 310 880 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 310 880 €; HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. – 360 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Zaton (żupania zadarska)
Zaton – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w mieście Nin. W 2011 roku liczyła 580 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 580
Źródło: Wikipedia
