Mieszkanie Zaton

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

3 Pokoje 72 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 363 600 € 5 050 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy apartament z widokiem na morze - Zaton
Na sprzedaż luksusowe mieszkanie z dwoma sypialniami na 1. piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego z windą, położone w wyjątkowej lokalizacji. Mieszkanie oferuje piękny widok na morze, odległość od niego wynosi 20m. Mieszkanie posiada 2 miejsca parkingowe o powierzchni 28,60m2 oraz loggię i niezakryty taras o powierzchni 35m2. Powierzchnia mieszkania wynosi 43.26m2 bez tarasu i parkingu, a są one wliczane do powierzchni całkowitej zgodnie z odpowiednim współczynnikiem. Łączna powierzchnia wynosi 72.72m2. W układzie mieszkania oznaczenie Apartment 5. Obiekt wysokiej jakości. Świetna okazja do inwestycji w tego typu nieruchomość. Możliwość wynajmu turystycznego. Krótko o wyposażeniu i materiałach: - aluminium okna z elektrycznymi roletami i żaluzjami na szklanych ścianach (Schco) - winda (Schindler) - ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła i klimatyzatory (Mitsubishi) - ceramika pierwszej klasy o dużym profilu - parkiet - itp. Miasta Zadar i Nin znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, co stanowi dużą zaletę życia i sezonowego wypoczynku. Jest to idealna inwestycja dla spokojnego życia, dlatego nadaje się również do wynajmu turystycznego, który zapewni gościom idylliczne wakacje w małej miejscowości blisko Zadaru i Nin. Zadar to spokojne i dynamiczne miasto nad Adriatykiem. Jest bogaty w liczne zabytki, atrakcje społeczne i śródziemnomorskie specjały. Jest doskonale skomunikowany z różnymi parkami narodowymi, wyspami archipelagu Zadar, a także z wieloma trasami lotniczymi odlatującymi z lotniska Zadar Zemunik. Wszystko to w dużym stopniu przyciąga zagranicznych turystów zarówno na przyjazdy turystyczne, jak i na zakup nieruchomości w tych rejonach.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 050 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 801 €/m²
Różnica względem mediany +5,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 65.

Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 598 €/m²–5 276 €/m² Porównano z 34 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 576 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

6 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena
363 600 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zaton
Powiat
Nin
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23232
Powierzchnia użytkowa
72 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Widok na morze
Tak
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
94024

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 363 600 € · Cena za m²: 5 050 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Eurovilla – 363 600 €; Stella&Mar – 363 600 €; Emporia Nekretnine Zadar – 363 600 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 363 600 €; Futura – 363 600 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 363 600 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Zaton, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Zaton (żupania zadarska)

Zaton – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w mieście Nin. W 2011 roku liczyła 580 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 580

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.