Dom Pobri

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

12 Pokoje 400 m² Powierzchnia
Cena ofertowa 1 250 000 € 3 125 €/m²

Opis nieruchomości

Dom Pobri, Opatija - Otoczenie, 400m2
OPATIA, POBRI - bliźniak z basenem i kortem tenisowym Oferujemy podwójną willę o wyjątkowym charakterze. Powierzchnia brutto wynosi 697 m2 podzielona na parter i dwa piętra. Ta piękna strefa mieszkalna ma następujący układ: PARTER: garaż 105 m2, zadaszony przejazd, mieszkanie, pralnia, tawerna z toaletą, jacuzzi, sauna, kotłownia i spiżarnia – łączna powierzchnia 287,13 m2. PIERWSZE PIĘTRO: otwarta przestrzeń salonu, jadalni, kuchni, duży gabinet i toaleta (powierzchnia 80,68 m2), wewnętrzne schody, zadaszony taras, odkryty taras 93,20 m2 – powierzchnia brutto 372,78 m2 DRUGIE PIĘTRO: 3 sypialnie, z których jedna ma własną garderobę i łazienkę, a pozostałe dwie mają dostęp do tarasu, wszystko o powierzchni 92,44 m2 W ogrodzie domu znajduje się basen oraz wybrukowany taras słoneczny, altana z grillem i prywatny kort tenisowy. Dom otoczony jest zielenią, położony w prywatnej i cichej okolicy, a dojazd do ulubionej Opatiji zajmuje tylko 5 minut. Nieruchomość znajduje się 1 km od morza, lub 2,7 km samochodem (ok. 7 min). UNIKALNA NIERUCHOMOŚĆ WARTA UWAGI!!! OPATIA: Opatija, piękne nadmorskie miasteczko położone nad Morzem Adriatyckim, jest znanym ośrodkiem turystycznym przyciągającym gości z całego świata. Miasto otoczone jest piękną przyrodą, u podnóża góry Učka. Nieruchomości w Opatiji oferują nieoceniony widok na morze oraz okoliczne wyspy Krk i Cres. Opatija otoczona jest urokliwymi małymi miasteczkami ze starymi domami wąskimi uliczkami bogatymi w historię. Ulice Opatiji składają się z nieruchomości wyróżniających się specyficzną architekturą oraz willi z okresu habsburskiego. Bogata oferta plaż, krystalicznie czysta woda i różnorodne usługi turystyczne to kluczowe czynniki, które czynią Opatiję w pełni rozwiniętym ośrodkiem turystycznym uznawanym przez sąsiednie kraje za doskonałą inwestycję. Ceny nieruchomości w tej okolicy rosną, obłożenie wynajmu jest doskonałe, co zapewnia zwrot z inwestycji od 5 % do 10 % i przyciąga zagranicznych inwestorów. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 125 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 450 €/m²
Różnica względem mediany +27,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 60.

Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 008 €/m²–4 372 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 264 €–3 200 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
1 250 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Pobri
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
400 m²
Powierzchnia działki
1 443 m²
Pokoje
12
Garaż
1
ID ogłoszenia
78878

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż
Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 3 125 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 400 m² · Powierzchnia działki: 1 443 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 12

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ADRIONIKA CONSULTANCY – 990 000 €; DUX Nekretnine – 1 250 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Pobri, Primorsko-goranska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.