Dům Pobri

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

12 Pokoje 400 m² Plocha
Nabídková cena 1 250 000 € 3 125 €/m²

Popis nemovitosti

Dům Pobri, Opatija - Okolí, 400m2
OPATIA, POBRI - řadová vila s bazénem a tenisovým kurtem Nabízíme vám dvojitou vilu s jedinečným charakterem. Jedná se o hrubou plochu 697m2 rozdělenou na přízemí a dva patra. Toto krásné obytné území má následující dispozici: GROUND FLOOR: garáž 105m2, krytý průchod, byt, prádelna, hospoda s toaletou, jacuzzi, sauna, kotelna a spíž - celková plocha 287.13m2. FIRST FLOOR: otevřený obývací pokoj, jídelna, kuchyně, velká pracovnice a toaleta (plocha 80.68m2), vnitřní schodiště, krytá terasa, nechráněná terasa 93.20m2 - hrubá plocha 372.78m2 SECOND FLOOR: 3 ložnice, z nichž jedna má vlastní šatnu a koupelnu, a další dvě mají přístup na terasu a vše v ploše 92.44m2 V zahradě domu se nachází bazén a dlážděná slunečnice, altán s grilem a soukromý tenisový kurt. Dům je obklopen zelení, nachází se na soukromém a klidném místě a cesta do oblíbené Opatije trvá pouhých 5 minut. Tato nemovitost je vzdálená 1 km od moře, nebo 2.7 km autem (approx. 7 min). UNIQUE REAL ESTATE WORTH THE ATTENTION!!! OPATIJA: Opatija, krásné přímořské město ležící na Jaderském moři, je známou turistickou destinací pro návštěvníky z celého světa. Město je obklopeno nádhernou přírodou, u paty hory Učka. Nemovitosti v Opatiji nabízejí neocenitelný výhled na moře a okolní ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopena malebnými malými městy s starými domy v úzkých historicky bohatých uličkách. Ulice Opatije tvoří nemovitosti, které vynikají specifickou architekturou a vilami pocházejícími z habsburské éry. Široká nabídka pláží, křišťálově čisté moře a řada turistických služeb jsou klíčové faktory, které činí z Opatije kompletní turistickou destinaci uznávanou sousedními zeměmi jako vynikající investiční volbu. Ceny nemovitostí v této oblasti rostou, obsazenost pronájmů je vynikající, což přináší výnos z investice 5% to 10% a přitahuje zahraniční investory. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 125 €/m²
Medián podobných nabídek 2 450 €/m²
Rozdíl proti mediánu +27,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 008 €/m²–4 372 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 264 €–3 200 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 250 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Pobri
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
400 m²
Velikost pozemku
1 443 m²
Pokoje
12
Garáž
1
ID inzerátu
78878

Co AI našla v popisu

Garáž
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 3 125 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 400 m² · Velikost pozemku: 1 443 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 12

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ADRIONIKA CONSULTANCY – 990 000 €; DUX Nekretnine – 1 250 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Pobri, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje