Mieszkanie Umag
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
UMAG, okolice - apartament krok od morza!
Istria, Umag, okolice
Sprzedajemy mieszkanie w nowym budynku 50 m od morza!
Budynek otaczają domy jednorodzinne i domy wakacyjne, znajduje się w bardzo cichej i przyjemnej lokalizacji.
Piękne mieszkanie znajduje się w piwnicy budynku mieszkalnego, a jego powierzchnia to 85,91 m2.
Składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, 2 sypialni, jednej łazienki oraz zadaszonego tarasu.
Ogrzewanie mieszkania odbywa się poprzez ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację.
Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe, które kosztuje 15 000 euros.
Sprzedawane jest w stanie pod klucz, a wybrane materiały są najwyższej jakości.
Technical characteristics:
- ceramika we wszystkich wnętrzach i drewniany taras na tarasie
- klimatyzacja Mitsubishi dual system, z jedną jednostką zewnętrzną i dwoma wewnętrznymi (wifi control)
- ogrzewanie podłogowe w łazience, kuchni i salonie
- podgrzewacz wody Ariston (wifi management)
- armatura sanitarna Villeroy&Boch, krany i zestawy Zucchetti
- antypoślizgowe płytki w kabinie prysznicowej
- szafka łazienkowa i szafka na buty w korytarzu
- wideodomofon z zamkiem elektrycznym
- antywłamaniowe drzwi wejściowe
- dębowa stolarka wewnętrzna o większych wymiarach z ukrytymi zawiasami
- rolety na oknach
- drewniane wykończenie zewnętrznych filarów
- rustykalna elewacja
W najbliższej okolicy znajdują się znane restauracje, różne kawiarnie, promenady i ścieżki rowerowe, a miasta Umag i Novigrad są oddalone o kilka minut.
Ze względu na bardzo dobrą i spokojną lokalizację nowego budynku, zaledwie 50 m od morza, to mieszkanie jest idealną inwestycją pod zamieszkanie, wakacje lub wynajem turystyczny.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 46 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Umag
285 000 € · 84 m²
3 393 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
360 000 € · 84 m²
4 286 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
393 000 € · 80 m²
4 913 €/m²
Podobieństwo 94 %
Umag
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Podobieństwo 94 %
Umag
413 000 € · 80 m²
5 163 €/m²
Podobieństwo 94 %
Umag
452 793 € · 79 m²
5 732 €/m²
Podobieństwo 93 %
Umag
310 000 € · 79 m²
3 924 €/m²
Podobieństwo 93 %
Umag
312 930 € · 85 m²
3 682 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 361 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Umag
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 85 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 94524
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 361 000 € · Cena za m²: 4 247 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Umag
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia
